Casa indipendente 4 stanze da letto, 238 m²

Floridia, Siracusa (provincia)

Intero Stabile Indipendente con Terrazza - Via S. Rizza 99, Floridia (SR)

Nel cuore di Floridia, in una zona tranquilla e ben servita, presentiamo in vendita un intero stabile indipendente sviluppato su tre livelli, una soluzione ideale per chi desidera ampie metrature, totale autonomia e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

La proprietà si trova in Via S. Rizza 99, a breve distanza da scuole, supermercati, attività commerciali e servizi essenziali, rendendo gli spostamenti quotidiani pratici e veloci.

Al piano terra troviamo una prima abitazione di circa 98 mq composta da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La particolarità di questo livello è la corte interna, sulla quale affacciano tutti gli ambienti della casa, garantendo una buona aerazione naturale e maggiore privacy.

Il primo piano, di circa 101 mq, ospita una seconda unità caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio open space che accoglie la zona giorno, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio.

Al secondo piano è presente un locale di sgombero di circa 39 mq con accesso diretto al lastrico solare esclusivo, uno spazio che offre interessanti possibilità di utilizzo come terrazza panoramica, area relax o zona dedicata alla convivialità all'aperto.

L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una proprietà da valorizzare. Grazie alla distribuzione degli spazi, lo stabile si presta sia ad essere utilizzato come unica abitazione indipendente, sia ad essere suddiviso in più unità abitative, risultando particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

Una soluzione versatile, capace di adattarsi alle esigenze di famiglie numerose, di chi è alla ricerca di una casa da personalizzare e di investitori che vogliono valorizzare una proprietà con ottime potenzialità.

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