79.000 €
Casa indipendente 4 stanze da letto, 321 m² Ferla, Siracusa (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Via Garibaldi 73 - 75 - Centro storico
Nel cuore di Ferla, affascinante borgo del sud-est siciliano, nel territorio di Siracusa, presentiamo in vendita una dimora storica del 1800 di circa 320 mq, distribuita su due livelli, con giardino privato interno di circa 200 mq.
Una proprietà autentica, ricca di elementi architettonici originali, perfetta per un progetto di recupero storico di valore.
Posizione strategica - Territorio del Val di Noto
Ferla si trova nel territorio del Val di Noto, a breve distanza dalle celebri città tardo-barocche riconosciute dall'UNESCO come
Noto e Palazzolo Acreide.
Collegamenti e distanze:
. Circa 30 minuti da Siracusa
. Vicina a Noto
. A pochi minuti da Palazzolo Acreide
. Circa 1 ora dall'aeroporto di Catania
Un contesto sempre più apprezzato da chi cerca autenticità, qualità della vita e investimenti nei borghi storici siciliani.
Caratteristiche dell'immobile
. Superficie complessiva: 320 mq
. Due livelli
. Prospetto storico con balconi e mensole scolpite in pietra
. Pavimenti originali d'epoca con cementine decorate
. Soffitti alti e ambienti ampi
. Scala interna originale
. Giardino privato sul retro di circa 200 mq, elemento raro nel centro storico
La casa conserva proporzioni, materiali e dettagli tipici dell'architettura dell'Ottocento siciliano
L'immobile necessita di un progetto di valorizzazione architettonica, ideale per:
. Residenza privata di charme
. Boutique B&B
. Casa vacanze per clientela internazionale
. Investimento immobiliare in borgo storico
Il piccolo giardino interno di circa 200 mq permette di creare una corte mediterranea riservata, aumentando significativamente il valore finale dell'immobile.
⸻
Un'opportunità nel sud-est siciliano
Questa proprietà rappresenta:
-Ampia metratura
-Posizione centrale
-Epoca storica
-Giardino privato
-Vicinanza alle città barocche UNESCO
Un investimento interessante in un'area dove il turismo culturale è in continua crescita.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa indipendente
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 321 m²
- Stanze da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Terreno
- 1 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- 30721232-166
Distanza da:
- Uscita autostradale
- 24.0 km
- Ospedale
- 18.8 km - Ospedale di Lentini
- Costa
- 23.2 km
- Stazione sciistica
- 46.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
130 m - Minimarket - Despar
340 m - Supermercato - Coop
490 m - Pasticceria - Nuova Dolceria
6.9 km - Panificio - Panificio Lombardo
- Mangiare fuori
170 m - Caffetteria - Al Ranch
1.7 km - Ristorante
7.2 km - Fast food - Sapori Montani
7.2 km - Gelateria - Salvino
- Attività sportive
330 m - Centro sportivo - Centro Sportivo Olistico
16.3 km - Maneggio - Centro Ippico San Giuseppe
19.0 km - Palestra - Hobby Sport
19.9 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort
- Scuole
120 m - Scuola - Istituto comprensivo Valle dell'Anapo
18.6 km - Università - Università degli studi di Messina - sede di Melilli
45.4 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 210 m - Farmacia - Farmacia Zivillica
- Veterinario
- 19.3 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario San Francesco
Informazioni su Ferla
- Altitudine
- 556 m s.l.m.
- Superficie
- 24.9 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 2349
Contatta l’agenzia
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Dacci la tua opinione sull’inserzione
Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.