570.000 €

Villa 2 stanze da letto, 225 m²
Canicattini Bagni, Siracusa (provincia)

Villa a Canicattini Bagni
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Caratteristiche

Descrizione

Un Rifugio di Lusso nella Campagna Siciliana

La nostra agenzia in Sicilia è lieta di presentarvi una splendida villa in campagna, una rara opportunità di proprietà dal fascino autentico e con tutti i comfort moderni. Situata in un contesto idilliaco, questa villa di circa 140 mq, accompagnata da un magazzino di 85 mq, offre la perfetta combinazione di eleganza, comfort e tranquillità. Gli abitanti possono godere di un'alternativa serena alla vita frenetica, senza rinunciare alle comodità e accessibilità.



Restaurata con cura nel 2000, la villa è abitabile fin da subito e dotata di un sistema di allarme antifurto per garantire massima sicurezza e tranquillità. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi luminosi e un design che sposa tradizione e modernità. La possibilità di ampliamento consente ai futuri proprietari di personalizzare ulteriormente lo spazio, rendendolo ideale per le esigenze di famiglie numerose o per creare più zone di intrattenimento.



Circondata da un generoso terreno di 10 ettari, la villa è immersa tra carrubi e ulivi secolari, che danno vita a un paesaggio di straordinaria bellezza e serenità. La vasta proprietà offre spazio sufficiente per espandere i giardini, creare sentieri privati o sviluppare progetti agricoli. Una piscina privata aggiunge un ulteriore tocco di lusso, perfetta per godersi le calde giornate estive siciliane in completo relax.

Panorami Suggestivi e Posizione Strategica

Con una vista spettacolare su Canicattini e sulle campagne circostanti, la villa offre scenari da cartolina che cambiano con le stagioni. Situata vicino a Siracusa e a un passo dallo svincolo autostradale, la proprietà è ben posizionata per esplorare le meraviglie naturali e culturali della Sicilia, con facile accesso a cave storiche, percorsi di trekking e vari itinerari per escursioni.



Questa villa rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che cercano un'investimento sicuro nel cuore della Sicilia. La combina bellezza naturale, comodità e potenziale di sviluppo, rendendola la scelta ideale per chi desidera trasformare un sogno in realtà. Che si tratti di una residenza privata, di una casa vacanze o di un'opportunità per un'attività ricettiva, questa proprietà offre un ventaglio di possibilità per ogni tipo di investitore.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa incantevole proprietà in Sicilia, dove ogni giornata è un'esperienza di vita unica.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    225 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Terreno
    10 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Dimora Aristeo | HSH 2022

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
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  • Aeroporti

    49.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    127.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    14.4 km - Stazione ferroviaria - Fontane Bianche

  • Ospedale
    14.0 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Costa
    14.1 km
  • Stazione sciistica
    57.5 km

Informazioni su Canicattini Bagni

  • Altitudine
    362 m s.l.m.
  • Superficie
    15.06 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    6639

Mappa

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