Palazzo 2 stanze da letto, 260 m²

Avola, Siracusa (provincia)

Un gioiello nobiliare da restaurare nel centro storico di Avola

Nel cuore del centro storico di Avola, proponiamo in vendita un meraviglioso antico palazzo ottocentesco di grande fascino, con appartamento nobiliare da restaurare, una proprietà rara e ricca di carattere, ideale per chi desidera riportare alla luce l’eleganza di una dimora storica siciliana. L’appartamento occupa il piano nobiliare di un palazzo d’epoca caratterizzato da un elegante prospetto bugnato e da balconcini sorretti da mensole decorate, dettagli architettonici che raccontano il prestigio delle antiche residenze urbane.

Gli interni conservano elementi originali di grande valore, tra cui affreschi Liberty, pavimenti pregiati originali e ambienti dal fascino autentico, offrendo un potenziale straordinario per un restauro di alto livello. Questa proprietà rappresenta un vero gioiello da riportare al suo antico splendore, perfetta per chi cerca un immobile storico di prestigio nel cuore della Sicilia sud-orientale.

Terrazza vista mare, archi in pietra e ambienti storici su più livelli

La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 260 mq e offre una distribuzione ricca di fascino e versatilità. Al piano terra si trova un grande spazio caratterizzato da archi in pietra, ideale come area di accoglienza, studio, spazio espositivo, deposito elegante o supporto a un eventuale progetto ricettivo. Dal piano terra si accede al piano nobiliare tramite una suggestiva scala in pietra pece, elemento tipico e prezioso dell’architettura storica del territorio. Il primo piano comprende ingresso, cinque vani, un bagno, un ripostiglio e una cucina, con ambienti da valorizzare attraverso un restauro capace di conservare gli affreschi Liberty e i pavimenti originali.

Tramite scala interna si raggiunge il secondo piano, composto da tre piccoli vani e un bagno, spazi ideali come zona ospiti, studio, ambienti accessori o area privata. Completa la proprietà una terrazza panoramica con vista sul mare e sul centro storico di Avola, disposta su due livelli di circa 55 mq e 16 mq, uno spazio esterno raro e suggestivo che dona ulteriore valore all’immobile. Compreso nella vendita anche un magazzino di circa 40 mq. Una proposta ideale per residenza storica, dimora di charme, boutique B&B o investimento immobiliare nel centro storico di Avola.