Casa indipendente 2 stanze da letto, 160 m²

Avola, Siracusa (provincia)

VENDITA STABILE INDIPENDENTE – NUOVA COSTRUZIONE ANTISISMICA CON BOX E TERRAZZE ESCLUSIVE
SINTESI DELL'IMMOBILE:
Si propone in vendita un intero stabile indipendente (terra-cielo), una vera opportunità per chi cerca una soluzione moderna, sicura e senza spese condominiali. Edificato solo 10 anni fa secondo le più recenti e stringenti normative antisismiche, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili con rifiniture contemporanee.
COMPOSIZIONE DETTAGLIATA:
PIANO TERRA (Opportunità di Rendita):
Spazio totalmente funzionale con tre ampi garage/box auto, tutti con accessi indipendenti. questi box rappresentano un potenziale e immediato reddito aggiuntivo senza alcuna spesa di gestione.
Comodo ripostiglio tecnico e cisterna idrica interrata con accesso dedicato.
PRIMO PIANO (Appartamento Residenziale):
Luminoso e ben rifinito appartamento di 90 mq commerciali.
Zona Giorno: Moderno soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per la convivialità.
Zona Notte: Camera da letto matrimoniale spaziosa con funzionale cabina armadio e una cameretta.
Servizi: Bagno elegantemente rifinito con ampio box doccia.
Tutte le stanze godono di affaccio su un ampio e vivibile balcone perimetrale, perfetto per colazioni o momenti di relax.
PIANO SUPERIORE (Spazi Esterni Esclusivi):
Accesso a due ampie terrazze panoramiche, un valore aggiunto inestimabile. Questi spazi esterni sono ideali per cene estive all'aperto, solarium o come area hobby, garantendo massima privacy.
PUNTI DI FORZA E BENEFICI CHIAVE:
SICUREZZA STRUTTURALE: Costruzione recente (10 anni) con certificazione antisismica.
RENDITA IMMEDIATA: Triplo box auto al piano terra, facilmente affittabile per un guadagno passivo garantito.
INDIPENDENZA TOTALE: Nessuna spesa condominiale, massima autonomia gestionale.
CHIAVI IN MANO: Stato impeccabile, rifiniture moderne e subito abitabile.
QUALITÀ DELLA VITA: Ampi e preziosi spazi esterni (balcone e doppie terrazze) per godere appieno delle stagioni.
IDEALE PER:
Famiglie che desiderano una soluzione abitativa moderna, completamente indipendente e antisismica, combinando il comfort di un appartamento rifinito con il vantaggio di un triplo garage privato e la possibilità di generare una rendita.