Villa 4 stanze da letto, 249 m²

Avola, Siracusa (provincia)

Firmata da due architetti belgi , questa dimora contemporanea è nata con l’intento di rispettare e valorizzare il territorio. Realizzata insieme ad artigiani locali e con materiali provenienti dalla Sicilia, la villa ha definito uno stile architettonico riconoscibile e apprezzato, diventando un punto di riferimento per nuove costruzioni nella zona. La proprietà sorge su una dolce altura che offre uno scenario aperto verso il barocco di Noto e il Mar Ionio. La luce avvolge la casa dal primo chiarore del mattino fino alle sfumature del tramonto, creando un’atmosfera mutevole e sempre suggestiva. Su oltre un ettaro di terreno facilmente gestibile, la villa ospita fino a dieci persone. Al piano principale, superfici bianche e luminose dialogano con la pietra a secco e il legno naturale. La cucina Boffi, con isola in marmo di Carrara (unico elemento non siciliano), si apre sul soggiorno con camino, grandi e morbidi divani e grandi vetrate panoramiche. Gli infissi in legno aggiungono calore e texture, in contrasto con la linearità dei pavimenti in cemento. Le quattro camere matrimoniali, tutte dotate di climatizzazione e riscaldamento, garantiscono comfort e privacy. Tre si trovano al piano terra, ciascuna con bagno dedicato; la quarta, indipendente, occupa il livello superiore. Qui si estende anche un ampio solarium che corre lungo l’intera facciata e offre un panorama a 360°. Al piano seminterrato un ambiente polivalente, oggi palestra, può diventare facilmente una cantina climatizzata. All’aperto si trovano quattro terrazze panoramiche, ognuna con esposizione e atmosfera proprie, ideali per momenti diversi della giornata. Una cucina esterna con forno per pizza e grandi tavoli in cemento invita a cene godute di Nero d’Avola e Scacce di grani antichi. La piscina a sfioro di 16 × 4 metri, predisposta per il riscaldamento, si integra con il paesaggio di mandorli e alberi di ulivo e crea un’area di relax fruibile in più stagioni. Questa villa rappresenta un modo di abitare semplice e raffinato: luce, materiali autentici e spazi funzionali pensati per una vita mediterranea contemporanea, anche comodamente domestica. Questa proprietà vuole essere una dimora quattro stagioni, sia pensata per chi la vuole vivere privatamente, sia per chi desidera farne un investimento . Attualmente la villa ha un’interessante redditività, con dei margini di rivalutazione molto favorevoli.