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Caratteristiche

giardino
piscina
terrazza

Descrizione

Splendida villa di nuova costruzione immersa in una posizione unica e privilegiata, che offre una vista impareggiabile sulla costa compresa tra Ortigia e Capo Passero, estendendosi fino alle dolci colline della Val di Noto. Un contesto esclusivo dove ogni giornata si conclude con il fascino di tramonti mozzafiato sul mare.

La villa è suddivisa in quattro unità abitative indipendenti, ognuna con caratteristiche distintive: dai raffinati giardini privati agli ampi terrazzi panoramici, fino ai luminosi piani superiori. L'intero complesso sorge all'interno di un'area riservata fronte mare, impreziosita da parcheggi privati, giardini curati con essenze mediterranee e alberi tipici della macchia siciliana, incorniciati dai tradizionali muretti a secco della Val di Noto.

Complessivamente, la proprietà comprende 9 camere da letto e 10 bagni, con ciascuna unità dotata di una propria zona giorno: eleganti salotti, cucine moderne e funzionali, oltre a spazi esterni esclusivi. Le unità al piano terra offrono giardini privati, mentre quelle ai piani superiori si distinguono per terrazze panoramiche con vista aperta sul mare. Quasi tutti gli ambienti godono di un'incantevole vista sul mare, valorizzata dall'eccezionale posizione della villa, situata all'estremità del suggestivo golfo della Tonnara di Avola.

La proprietà si trova a soli 10 km dal centro storico di Noto, 27 km dal borgo marinaro di Marzamemi, 30 km da Siracusa e circa 80 km dall'aeroporto internazionale di Catania "Fontanarossa".

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 438 m²
Stanze da letto: 9
Bagni: 10
Terreno: 3.500 m²
Classe energetica: A4
Riferimento: 11975

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
138.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Trasporti pubblici: 2.0 km - Stazione ferroviaria - Avola
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 3.8 km
Ospedale: 3.2 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
Costa: < 100 m
Stazione sciistica: 73.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: < 100 m - Pescheria - Fratelli Spugnetti
720 m - Supermercato - In Coop
800 m - Minimarket - Punto Market
860 m - Negozio di frutta e verdura
Mangiare fuori: < 100 m - Caffetteria - Alibi Cafè
< 100 m - Fast food - Pizzicagnolo
< 100 m - Ristorante - Ci Vulia
< 100 m - Bar - Don Beach
Attività sportive: 1.1 km - Centro sportivo - Zuppadel - padel
6.5 km - Palestra - One Fitness
7.8 km - Maneggio
16.9 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort
Scuole: 830 m - Scuola - Istituto comprensivo Luigi Capuana - plesso Largo Sicilia
20.3 km - Università - Università Niccolò Cusano
68.5 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 890 m - Farmacia - Farmacia 24 Metri
Veterinario: 6.3 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Avola

Altitudine: 40 m s.l.m.
Superficie: 74.59 km²
Tipologia di territorio: Collina litoranea
Abitanti: 30503

Mappa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Villa 9 stanze da letto, 438 m² Avola, Siracusa (provincia)