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Descrizione

Nel cuore di Avola, in Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE dal carattere moderno e funzionale. Questa proprietà, recentemente ristrutturata e attualmente adibita a ufficio, offre grandi potenzialità per essere trasformata in una confortevole abitazione.

Al PIANO TERRA, l'ingresso si apre su un'ampia e luminosa ZONA GIORNO, che può integrare armoniosamente salone e cucina in un unico ambiente accogliente e versatile. A completare il piano troviamo un BAGNO completo di doccia e un'ampia LAVANDERIA-RIPOSTIGLIO, perfetta per chi desidera praticità e organizzazione negli spazi domestici.

Salendo al PIANO SUPERIORE, la CAMERA DA LETTO gode di un fascino particolare grazie alla presenza di un AFFASCINANTE LUCERNAIO APRIBILE, che garantisce luce naturale e una piacevole ventilazione, rendendo l'ambiente ancora più suggestivo e accogliente.

L'immobile, pur essendo di recente ristrutturazione, è attualmente accatastato come UFFICIO (A10), quindi sarà necessario apportare alcune modifiche per convertirlo in una vera e propria civile abitazione.
Grazie alla sua posizione strategica in una zona centrale e ben servita di Avola, rappresenta una scelta ideale sia per COPPIE alla ricerca di una casa moderna e personalizzabile, sia per PROFESSIONISTI alla ricerca del proprio spazio lavorativo.

Se stai cercando una casa indipendente con grande potenziale in una delle zone più servite di Avola, questa è l'opportunità perfetta per te! Contattaci subito per maggiori informazioni e visite.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa indipendente
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
79 m²
Stanze da letto
1
Bagni
1
Classe energetica
GKWh/mq 100.00
Riferimento
281-18756

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
63.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Trasporti pubblici
780 m - Stazione ferroviaria - Avola
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
3.4 km
Ospedale
2.9 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
Costa
1.3 km
Stazione sciistica
72.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
110 m - Pasticceria - Mangiafico
200 m - Panificio
290 m - Pescheria - Molluscheria Mare Vivo
330 m - Macelleria - Macelleria da Salvo Gagliardo
Mangiare fuori
< 100 m - Fast food - Matrix Pizzeria
< 100 m - Ristorante - La Corte d'Aragona
< 100 m - Caffetteria - Caffè Cancemi
1.3 km - Gelateria - La Piramide
Attività sportive
1.2 km - Centro sportivo - Sportlandia
6.0 km - Palestra - One Fitness
7.6 km - Maneggio
15.9 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort
Scuole
250 m - Scuola - Istituto comprensivo Giuseppe Bianca
19.3 km - Università - Università Niccolò Cusano
67.4 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia
120 m - Farmacia - Farmacia Cappellani
Veterinario
5.7 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Avola

Altitudine
40 m s.l.m.
Superficie
74.59 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
30503

Mappa

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Via Carlentini 39, Siracusa, Siracusa

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Casa indipendente 1 stanza da letto, 79 m² Avola, Siracusa (provincia)