980.000 €

Appartamento 4 stanze da letto, 484 m²
Avola, Siracusa (provincia)

Appartamento a Avola
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Caratteristiche

Descrizione

Questo STABILE è perfetto per chi cerca una SOLUZIONE COPMPLETA e versatile, ideale per IMPRENDITORI alla ricerca di uno spazio commerciale pronto per avviare un'attività completa, come un ristorante con annesso B&B, o per chi desidera una spaziosa abitazione privata. È un'opportunità unica per chi sogna di unire lavoro e vita privata in un'unica proprietà o per chi desidera investire in una zona turistica in forte espansione.

Il fabbricato si sviluppa su 2 LIVELLI fuori terra, offrendo ampi spazi e una disposizione ottimale. Al PRIMPO PIANO troviamo la porzione ABITATIVA, caratterizzata da una CUCINA SOGGIORNO ampia e funzionale con caminetto e accesso alla prima TERRAZZA, 4 CAMERE DA LETTO spaziose, un BAGNO con doccia e vasca e un DOPPIO SERVIZIO, per un totale di 236 mq. Dal disimpegno si accede all'altra TERRAZZA che offre una bellissima VISTA MARE.
Al PIANO TERRA è situata una porzione commerciale di ben 248 mq, attualmente adibita a ristorante con una cucina professionale e attrezzatura di ultima generazione, pronta per l'uso.
Completa la proprietà una corte esclusiva di 350 mq, ideale per eventi all'aperto, parcheggi o ulteriori sviluppi.


Lo stabile si trova nel cuore di Avola, precisamente nel BORGO MARINARO, uno dei borghi più affascinanti della Sicilia. Celebre per le sue spiagge dorate e il mare cristallino, Avola è anche conosciuta per la ricca tradizione enogastronomica, che la rende meta ambita per turisti italiani e stranieri.
Situata in posizione strategica, offre un facile accesso a rinomate località come Noto, capitale del Barocco, e la riserva naturale di Vendicari. Un luogo ideale per chi vuole vivere o investire in una delle perle del Mediterraneo.

Se vuoi ricevere maggiori informazioni sulla proprietà non esitare a contattarci.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    484 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    CKWh/mq 44.00
  • Riferimento
    2070-18187

Distanza da:

  • Aeroporti

    63.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    780 m - Stazione ferroviaria - Avola

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    3.4 km
  • Ospedale
    2.9 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
  • Costa
    1.3 km
  • Stazione sciistica
    72.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    110 m - Pasticceria - Mangiafico

    200 m - Panificio

    290 m - Pescheria - Molluscheria Mare Vivo

    330 m - Macelleria - Macelleria da Salvo Gagliardo

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Fast food - Matrix Pizzeria

    < 100 m - Ristorante - La Corte d'Aragona

    < 100 m - Caffetteria - Caffè Cancemi

    1.3 km - Gelateria - La Piramide

  • Attività sportive

    1.2 km - Centro sportivo - Sportlandia

    6.0 km - Palestra - One Fitness

    7.6 km - Maneggio

    15.9 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    250 m - Scuola - Istituto comprensivo Giuseppe Bianca

    19.3 km - Università - Università Niccolò Cusano

    67.4 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    120 m - Farmacia - Farmacia Cappellani
  • Veterinario
    5.7 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Avola

  • Altitudine
    40 m s.l.m.
  • Superficie
    74.59 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    30503

Mappa

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IAD - Fabio Li Gioi

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c.le Scirpa n. 12, Avola, SR

+393452967261

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