500.000 €

Villa 3 stanze da letto, 150 m²
Avola, Siracusa (provincia)

Villa a Avola

Caratteristiche

Descrizione

Immersa nella tranquilla campagna di contrada Caggi, a pochi chilometri dalla città di Avola, questa splendida villa di circa 150 mq offre un'oasi di pace e privacy. Circondata da un terreno di 1,3 ettari piantumato con mandorli, la proprietà coniuga il fascino della natura siciliana con la comodità di una spaziosa residenza moderna.
La villa si apre su un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno e una cucina funzionale. Le tre ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici, garantiscono comfort e privacy. Completano la proprietà un bagno principale, un secondo bagno di servizio e una comoda lavanderia, perfetta per soddisfare ogni necessità quotidiana.
L'area esterna è il vero fiore all'occhiello della proprietà: un ampio spazio ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità. Qui, gli ospiti potranno usufruire di una doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, e di un caratteristico forno siciliano, ideale per preparare pane, pizza o piatti della tradizione locale.
Dal terrazzo della villa, si gode di una vista sul mare, che si estende all'orizzonte, offrendo panorami incantevoli e tramonti indimenticabili. La posizione della proprietà è strategica: a breve distanza dalla città di Avola e dalle sue spiagge, ma al contempo immersa nella serenità della campagna siciliana, circondata dalla bellezza del paesaggio rurale.
Questa villa è il luogo ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato, in contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi cittadini e alle attrazioni del territorio.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    150 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Terreno
    1,3 ha
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    91212

Distanza da:

  • Aeroporti

    65.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    2.7 km - Stazione ferroviaria - Avola

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.7 km
  • Ospedale
    5.1 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Costa
    1.5 km
  • Stazione sciistica
    74.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    850 m - Gastronomia - Genesis

    2.0 km - Centro commerciale - Il Giardino

    2.1 km - Supermercato - Interspar

    2.4 km - Negozio di frutta e verdura - Frutta e Vedura Giovanni

  • Mangiare fuori

    1.3 km - Ristorante - Morrison's

    1.5 km - Caffetteria - Caffè Vulcano

    2.0 km - Fast food - Sarni

    2.7 km - Bar - Don Beach

  • Attività sportive

    1.8 km - Centro sportivo - Il Delfino

    4.1 km - Palestra - One Fitness

    5.1 km - Maneggio

    18.7 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    2.3 km - Scuola - Istituto comprensivo Luigi Capuana - plesso Isola Verde

    22.2 km - Università - Università Niccolò Cusano

    70.1 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    2.6 km - Farmacia - Farmacia Campisi
  • Veterinario
    3.8 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Avola

  • Altitudine
    40 m s.l.m.
  • Superficie
    74.59 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    30503

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