£1.217.609

(1.450.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 165 m²
Avola, Siracusa (provincia)

Villa a Avola
  • 1 / 16
  • 2 / 16
  • 3 / 16
  • 4 / 16
  • 5 / 16
  • 6 / 16
  • 7 / 16
  • 8 / 16
  • 9 / 16
  • 10 / 16
  • 11 / 16
  • 12 / 16
  • 13 / 16
  • 14 / 16
  • 15 / 16
  • 16 / 16

Caratteristiche

Descrizione

Villa di Lusso con uno scenario incantato sul mare e la campagna

Nell'ambita Contrada Meti, a un chilometro dal suggestivo centro di Noto, dichiarato patrimonio dell'Unesco, sorge una straordinaria villa che incanta con la sua vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul mare cristallino. La villa di oltre 230 mq, offre tranquillità e privacy, rappresentando un capolavoro di design, con ampie vetrate che avvolgono gli spazi interni di luce naturale e creando una connessione armoniosa con l'incantevole paesaggio circostante. L'ampia area living rappresenta il cuore pulsante della residenza, comunicante con la camera da letto padronale, dotata di una generosa cabina armadio e di un lussuoso bagno en suite. La camera padronale si apre su un giardino privato esclusivo. La villa vanta due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno en suite, garantendo comfort e privacy, e di un ulteriore bagno per gli ospiti. La proprietà offre la possibilità di realizzare una dependance di circa 50 mq con due ulteriori camere da letto e rispettivi bagni en suite. Il terreno circostante, curato in ogni dettaglio ed esteso per oltre un ettaro, è un vero e proprio paradiso terrestre, arricchito da 210 ulivi, alberi e piante ben curate, con una vista surreale sul mare e sulla suggestiva campagna circostante, creando un'atmosfera magica e rilassante di rara bellezza. La villa, inoltre, dispone di una meravigliosa piscina, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, e di un'area barbecue attrezzata, ideale per cene all'aperto. Ulteriori plus sono: Ecosostenibilità: Pannelli fotovoltaici integrati per una gestione responsabile dell'energia. Atmosfera Accogliente: Il camino rende gli spazi interni ancora più accoglienti, perfetto per le serate invernali. Praticità: La presenza di un'area lavanderia aggiunge un tocco di praticità alla residenza. Questa villa di lusso rappresenta non solo un'elegante dimora per uso personale ma anche un investimento redditizio, grazie alla sua posizione esclusiva, al design raffinato e alle numerose comodità offerte.
Questa meravigliosa villa si trova in posizione strategica, a brevissima distanza dalle limpide acque del mar Ionio e a un chilometro dalla suggestiva Noto, città barocca patrimonio dell’UNESCO che vanta un fascino senza tempo e un inestimabile patrimonio di arte, storia e cultura. Dalla villa è facilmente raggiungibile la Riserva di Vendicari, uno dei gioielli naturalistici della Sicilia Orientale, conosciuta in tutto il mondo per le sue spiagge incontaminate e luogo di osservazione di uccelli migratori e tartarughe marine. L’immobile si trova a 4 km dal raccordo autostradale dove è possibile raggiungere l’aeroporto di Fontanarossa in soli 50 minuti di macchina. Rosolini e Pachino sono entrambi a 20 minuti di auto. Le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli in meno di un’ora.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    165 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    4
  • Terreno
    1,2 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    W-02RMO7

Distanza da:

  • Aeroporti

    63.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    139.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    1.8 km - Fermata dell’autobus

    2.6 km - Stazione ferroviaria - Noto

  • Uscita autostradale
    4.6 km
  • Ospedale
    1.2 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Costa
    5.4 km
  • Stazione sciistica
    71.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.3 km - Macelleria - Macelleria Consales

    1.3 km - Pescheria - Casa del Pesce Nino Nizza

    1.4 km - Pasticceria - Pasticceria J. F. Kennedy

    1.4 km - Panificio - Panificio Vinci

  • Mangiare fuori

    1.3 km - Fast food - Pizzeria da Marcello

    1.3 km - Caffetteria - Bar Rosa dei Venti

    1.4 km - Ristorante - Pizzeria Oriental

    1.9 km - Gelateria - Gelati Bianca

  • Attività sportive

    1.8 km - Centro sportivo - Velodromo Paolo Pilone

    2.5 km - Palestra - One Fitness

    4.6 km - Maneggio

    17.2 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    1.5 km - Scuola - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Don Giovanni Bosco

    20.6 km - Università - Università Niccolò Cusano

    67.6 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    1.5 km - Farmacia - Farmacia Costa
  • Veterinario
    2.3 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Avola

  • Altitudine
    40 m s.l.m.
  • Superficie
    74.59 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    30503

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
Engel & Völkers

Engel & Völkers

Via Teramo 9, Catania, Catania

+39 095 7221364 / +39 0931 60855

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.