Casa indipendente 3 stanze da letto, 9 m²

Avola, Siracusa (provincia)

Spaziosa casa d'angolo con terrazza sul tetto e parziale vista sul mare nel centro di Avola a circa 1 km dal mare.


La proprietà

La casa si trova in un tranquillo quartiere della vecchia Avola, ai margini del centro storico. La casa si trova a circa 1000 m dal mare e a circa 500 m dal centro. La proprietà si trova in una strada ad angolo, ci sono strade a senso unico e quindi il traffico è tranquillo. La casa, piuttosto grande, è di un colore caldo, rosso-marrone.
È una casa all'angolo di una strada tranquilla ed è quindi esposta su due lati.

Si entra in casa dalla strada e si accede direttamente a un'ampia sala che conduce a una spaziosa cucina, dalla quale si accede a un bagno con doccia e a una lavanderia. Sempre dalla cucina si accede a una luminosa e ampia camera da letto. Dall'ingresso, una scala in marmo conduce ai piani superiori.

Primo piano:
Si accede alla casa in un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con balcone e splendido pavimento in pietra serena. Al primo piano si trova anche un ampio bagno ristrutturato con vasca una seconda camera da letto, anch'essa con balcone e pavimento a doppia altezza. La scala prosegue fino al piano superiore dove si trova una sala da pranzo con accesso a un'ampia terrazza, in parte accuratamente rivestita in legno. Sarebbe possibile installare un angolo cottura su questo piano per spostare l'uso principale della casa e sfruttare allo stesso tempo l'area esterna. La casa si presenta in perfette condizioni e sembra quasi come nuova. Tutti i materiali sono stati selezionati con cura dai proprietari svizzeri e la lavorazione nell'attuale ristrutturazione è di alto livello. Poiché tutte le case in questa zona devono fare i conti con l'umidità di risalita, le pareti sono state dotate di un sistema di ventilazione esterno.
C'è anche un garage - piuttosto raro in questa zona - con un pavimento sospeso, splendidamente costruito in legno e dal quale si accede alla terrazza sopra il garage attraverso una botola. Questa terrazza potrebbe anche essere ampliata, come sottolineano espressamente i proprietari. Il garage è collegato alla casa anche dall'interno.


Il quartiere

Avola è una piccola città della Sicilia sud-orientale con circa 30.000 abitanti. Questa rinomata località balneare e di villeggiatura vive principalmente di agricoltura, oltre che di turismo. La produzione di vino e mandorle è una delle principali fonti di reddito. Come Noto, l'originaria Ávola (Ávola Vecchia) fu completamente distrutta dal grave terremoto del 1693. Alla fine del XVII e all'inizio del XVIII secolo, Ávola fu ricostruita come città barocca nella pianura a circa 8 chilometri di distanza. Il centro storico è quindi ancora basato su una pianta esagonale.

La piazza principale di Ávola, Piazza Umberto I, è il punto di incontro delle vie principali della città. La Chiesa Matrice San Nicola, luogo di culto centrale della città, e il Museo Civico si trovano direttamente sulla piazza. Sulla costa a nord-est e a sud-est della città si trovano possibilità di balneazione e belle spiagge. Negli ultimi anni, Avola è diventata sempre più popolare tra i turisti, soprattutto del centro e del nord Europa, e la città è vivace anche nei mesi invernali e quasi tutti i ristoranti e i bar sono aperti.


Possibilità

Questa casa è destinata all'occupazione da parte del proprietario. Tuttavia, se si desidera affittarla, si possono ottenere ottimi affitti. Una vicina potrebbe occuparsi del check-in e delle pulizie, e parla anche tedesco. Il prezzo è ancora ben al di sotto di quanto i proprietari hanno speso per acquistarla e ristrutturarla un anno fa. Anche l'arredamento è incluso!