420.000 €

Villa 3 stanze da letto, 145 m²
Avola, Siracusa (provincia)

Villa a Avola
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Caratteristiche

Descrizione

Un Gioiello Immobiliare tra Mare e Cultura

La nostra agenzia di lusso in Sicilia è entusiasta di presentare una splendida opportunità immobiliare situata nei pittoreschi dintorni di Avola e a soli 8 km dalla storica città di Noto, gioiello del barocco e patrimonio dell'Unesco. Questa esclusiva proprietà offre una straordinaria vista mare, combinando il fascino della vita costiera con l'eleganza culturale del sud dell'isola.

Spazi Generosi e Finiture di Pregio

La villa, con una superficie di 120 mq, è un esempio di raffinatezza e comodità. Gli interni sono sapientemente articolati in un'ampia zona living che include una cucina abitabile, tre camere da letto luminose, due bagni moderni, e una pratica zona lavanderia. Ogni spazio è stato progettato per garantire comfort e stile, creando un ambiente accogliente che riflette il calore della Sicilia.

Terrazza Panoramica: Uno Spettacolo Senza Fine

Uno degli highlight della proprietà è senza dubbio il terrazzo di circa 200 mq, accessibile tramite una scala esterna in muratura. Coperto da una tettoia in termo-copertura, questo spazio esterno offre un’incomparabile vista sul paesaggio circostante, diventando il luogo ideale per cene al tramonto, serate sotto le stelle, o semplicemente per godersi la tranquillità e la bellezza del mare che si estende all'orizzonte.

Dependance e Comodità a Portata di Mano

La villa si arricchisce ulteriormente con una piccola dependance di 25 mq, che offre flessibilità per l'ospitalità degli ospiti o può essere trasformata in un’esclusiva area relax privata. Situata vicino allo svincolo autostradale, la proprietà garantisce facilmente l'accesso ai servizi locali e la comodità di raggiungere rapidamente sia il mare che i centri culturali limitrofi.

Tranquillità, Vista Mare e Cultura: Il Tuo Nuovo Inizio

Immaginatevi a vivere in una residenza che sposa la bellezza incontaminata delle coste siciliane con la ricchezza culturale e storica di Noto. Questa villa non è solo un investimento immobiliare di prestigio, ma anche l'opportunità di godere di uno stile di vita unico, in equilibrio tra tranquillità, comodità e bellezza. Un'oasi di pace dove la Sicilia si mostra in tutto il suo splendore.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    145 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Terreno
    1.150 m²
  • Terrazza
    200 m²
  • Classe energetica
    D
  • Riferimento
    Villa Mare Azzurro | HSH 1595

Distanza da:

  • Aeroporti

    63.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    190 m - Fermata dell’autobus

    930 m - Stazione ferroviaria - Avola

  • Uscita autostradale
    3.2 km
  • Ospedale
    2.7 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
  • Costa
    1.2 km
  • Stazione sciistica
    71.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Pasticceria - Mangiafico

    190 m - Panificio

    320 m - Gastronomia - L'Antica Bottega

    330 m - Pescheria - Pescheria Mare Blu

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Pizzeria La Rivolta

    120 m - Caffetteria - Caffè Cancemi

    150 m - Fast food - A Putia ro Pitittu

    1.2 km - Gelateria - La Piramide

  • Attività sportive

    1.3 km - Centro sportivo - Sportlandia

    6.2 km - Palestra - One Fitness

    7.8 km - Maneggio

    15.7 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    270 m - Scuola - Istituto comprensivo Giuseppe Bianca

    19.2 km - Università - Università Niccolò Cusano

    67.3 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Farmacia Galione
  • Veterinario
    5.9 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Avola

  • Altitudine
    40 m s.l.m.
  • Superficie
    74.59 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    30503

Mappa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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