$1.379.790 HKD
(150.000 €)
Casa indipendente 3 stanze da letto, 204 m² Augusta, Siracusa (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Il piano terra (149 mq, h 2,78 m) è proposto in nuda proprietà: una casa indipendente con la distribuzione tipica della tradizione architettonica siciliana - ambienti sviluppati in sequenza, con carattere autentico e grande personalità. Si compone di soggiorno, due cucine funzionali, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà tre cortili privati esclusivi, di cui uno di ampie dimensioni esposto a nord - spazio esterno raro e prezioso nel tessuto urbano del centro storico.
Il primo piano (55 mq, h 2,50 m) è un appartamento versatile da ristrutturare, composto da due ambienti principali, cucina, bagno e balcone affacciato su Via Epicarmo. La sua configurazione lo rende ideale come prima casa per giovani coppie o come studio professionale - medico, legale o ufficio - grazie alla posizione centrale e alla separazione degli ambienti. La ristrutturazione offre la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze.
Ubicazione centralissima con accesso diretto a tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti e strutture sanitarie. La formula della nuda proprietà per il piano terra consente di acquistare a un prezzo inferiore al valore di mercato pieno, con piena disponibilità al termine del diritto di usufrutto. Soluzione ideale per investitori e privati che desiderano valorizzare il proprio capitale in Sicilia.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa indipendente
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 204 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Classe energetica
- Riferimento
- 33661186-9
Distanza da:
- Uscita autostradale
- 18.9 km
- Ospedale
- 1.2 km - Infermeria Presidiaria di Augusta
- Costa
- 170 m
- Stazione sciistica
- 42.5 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
140 m - Panificio - Panificio Musumeci
160 m - Supermercato - Conad City
260 m - Minimarket - Nuovo Market Giunta
1.1 km - Pescheria - Pescheria Romano
- Mangiare fuori
140 m - Caffetteria - Il Baretto del Duomo
140 m - Fast food - La Matrice Bistrot
150 m - Bar - Botto
180 m - Ristorante - La Villa da Rosina
- Attività sportive
990 m - Palestra - Olimpia Ginevra
2.0 km - Centro sportivo - PalaJonio
6.0 km - Maneggio - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese
21.0 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort
- Scuole
500 m - Scuola - Istituto comprensivo Principe di Napoli - plesso Cappuccini
9.4 km - Università - Università degli studi di Messina - sede di Priolo Gargallo
34.0 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 130 m - Farmacia - Farmacia Bruno
- Veterinario
- 2.1 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Megarensis
Informazioni su Augusta
- Altitudine
- 15 m s.l.m.
- Superficie
- 111.16 km²
- Tipologia di territorio
- Pianura
- Abitanti
- 34857
Contatta l’agenzia
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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