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Caratteristiche

giardino

terrazza

Descrizione

AUGUSTA (SR) – Buy in Sicily Real Estate propone in vendita, in posizione esclusiva e dominante, immersa nella quiete della natura e con una vista panoramica, una villa di recente costruzione (2006) , pronta da abitare, rifinita e curata nei minimi dettagli. L'immobile si distingue per la sua vista panoramica unica : da un lato lo spettacolo del Porto Grande di Augusta , dall'altro l'incantevole Golfo di Catania , con l' Etna maestosa sullo sfondo e il mare di Brucoli che completa un quadro davvero suggestivo. Ogni ambiente della villa è stato progettato per valorizzare questa doppia esposizione, con terrazze e pergolati che offrono affacci spettacolari . Circondata da un giardino privato di circa 5.000 m² , la proprietà offre ampi spazi all'aperto ideali per momenti di relax o per realizzare una splendida piscina panoramica , perfetta per godere del contesto naturalistico e della privacy. Caratteristiche principali: Superficie totale coperta di oltre 190 m² , distribuiti su tre livelli: Piano cantinato di 61 m² Piano terra di 63 m², oltre a 20 m² di veranda coperta e 37 m² di pergolato Sottotetto di 70 mq, con ulteriori 35 mq di pergolato Tutte le camere si affacciano su terrazze vista mare Riscaldamento autonomo con bombolone interrato a gas Climatizzazione in ogni ambiente Buone rifiniture interne , pavimentazioni di qualità, infissi eleganti e spazi luminosi Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi La villa costituisce un'opportunità irripetibile per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, in una location privilegiata, con panorama e ampi margini di valorizzazione.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
63 m²
Stanze da letto
4
Bagni
4
Giardino
5.000 m²
Classe energetica
G
Riferimento
006-25

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
25.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
97.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Trasporti pubblici
190 m - Fermata dell’autobus
3.6 km - Stazione ferroviaria - Augusta
Uscita autostradale
15.2 km
Ospedale
4.2 km - Ospedale Emanuele Muscatello
Costa
1.3 km
Stazione sciistica
37.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
1.3 km - Supermercato - MD
1.7 km - Minimarket - Abramo Alimentari
1.7 km - Macelleria - Risorgimento Carni
1.7 km - Panificio - Panificio La Piazzetta
Mangiare fuori
< 100 m - Ristorante - Airone
1.6 km - Caffetteria - Bar Princiotta
1.6 km - Fast food - La Tigella
1.7 km - Gelateria - Yogorino
Attività sportive
680 m - Centro sportivo - Sportland
3.4 km - Maneggio - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese
3.4 km - Palestra - Gold's Gym
25.2 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort
Scuole
< 100 m - Scuola - Istituto comprensivo Orso Mario Corbino - plesso Francesca Morvillo
12.1 km - Università - Università degli studi di Messina - sede di Melilli
29.0 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia
1.7 km - Farmacia - Farmacia Brucoli
Veterinario
2.9 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Megarensis

Informazioni su Augusta

Altitudine
15 m s.l.m.
Superficie
111.16 km²
Tipologia di territorio
Pianura
Abitanti
34857

Mappa

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Buy In Sicily Real Estate

Via Ruggero Settimo, 32, Ortigia, Siracusa

+39 095 8164060

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Villa 4 stanze da letto, 63 m² Augusta, Siracusa (provincia)