650.000 €

Villa 6 stanze da letto, 332 m²
Augusta, Siracusa (provincia)

Villa a Augusta
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Caratteristiche

Descrizione

 SIRACUSA, AUGUSTA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di una straordinaria villa di circa 400 m², di cui 332 m² abitabili, situata in una delle baie più suggestive di Augusta, in provincia di Siracusa. Questa proprietà esclusiva, da ristrutturare, offre un'incredibile vista panoramica e una posizione privilegiata, direttamente confinante con il demanio marittimo.   Il progetto preliminare, realizzato dal nostro architetto, prevede la trasformazione dell'immobile in una villa su tre livelli, situata su un lotto di terreno di circa 4.700 m², arricchito da alberi ad alto fusto. La villa si sviluppa con un design moderno ed elegante e una disposizione perfetta per il comfort e la privacy.   **Composizione della villa**: - **Piano terra**: Ampia zona living con vista mozzafiato, veranda panoramica, zona pranzo con cucina a vista ultra-moderna, e bagno ospiti. In questa area, troviamo anche una camera dedicata alla governante con bagno in camera e un'ampia zona lavanderia/stireria. -**Primo piano**: Splendida camera padronale con angolo studio, bagno en suite e cabina armadio, arricchita da un terrazzo privato che offre una vista mozzafiato sul mare. La zona notte comprende anche due camere doppie con bagno privato e cabina armadio, oltre a due camere matrimoniali, ciascuna con bagno in camera. - **Terrazzo sovrastante**: Circa 160 m² di spazio, dove è previsto un piccolo giardino pensile con zona cucina/bar, angolo relax e Jacuzzi, per vivere la bellezza del paesaggio in totale privacy. - **Esterni**: La proprietà vanta una spettacolare piscina infinity in vetro al piano terra, per un'esperienza unica di relax e panorami senza pari.   Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere immerso nella natura e nel lusso, con un'eccezionale vista sul mare e accesso diretto al demanio marittimo.   Contattaci per maggiori informazioni e per pianificare una visita esclusiva a questa incredibile proprietà.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    332 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    7
  • Giardino
    4.700 m²
  • Terrazza
    160 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    029-24

Distanza da:

  • Aeroporti

    30.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    99.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    2.4 km - Fermata dell’autobus

    2.5 km - Stazione ferroviaria - Augusta

  • Uscita autostradale
    20.2 km
  • Ospedale
    1.2 km - Ospedale Emanuele Muscatello
  • Costa
    520 m
  • Stazione sciistica
    43.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.1 km - Panificio - Panificio Marasà

    2.1 km - Supermercato - Eurospin

    2.2 km - Minimarket

    2.2 km - Negozio di frutta e verdura - All You Need - Il Buono in Noi

  • Mangiare fuori

    530 m - Ristorante - Archi Vuoti

    770 m - Bar - Punta Izzo

    810 m - Caffetteria - Faro Santa Croce Solano

    1.7 km - Pub - Tb Summer Cafè

  • Attività sportive

    2.3 km - Palestra - Olimpia Ginevra

    2.3 km - Centro sportivo - PalaJonio

    7.4 km - Maneggio - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese

    22.8 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    2.0 km - Scuola - Istituto di istruzione secondaria superiore Gaetano Arangio Ruiz

    11.4 km - Università - Università degli studi di Messina - sede di Priolo Gargallo

    34.0 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    2.3 km - Farmacia - Farmacia Cicirata
  • Veterinario
    2.7 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Megarensis

Informazioni su Augusta

  • Altitudine
    15 m s.l.m.
  • Superficie
    111.16 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    34857

Mappa

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