840.000 €

Villa 3 stanze da letto, 215 m²
Augusta, Siracusa (provincia)

Villa a Augusta
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

Una raffinata villa perfettamente in armonia con la natura

Situata nella costa nord di Augusta, vicino alla pittoresca Brucoli, la villa offre una vista mare esclusiva e si distingue specialmente per la sua meravigliosa posizione circondata dalla rigogliosa natura della macchia mediterranea e da pini profumati. La proprietà è curata nei minimi dettagli ed è pensata per vivere di comfort moderno cercando di mantenere ovunque bellezza naturale. Il giardino è un vero capolavoro: la rigogliosa vegetazione mediterranea si intreccia con spazi perfettamente ordinati. Privacy assoluta e un’atmosfera di pace senza pari. Un'opportunità rara per vivere nel cuore di un paradiso naturale ideale per momenti conviviali all’aperto, cene estive sotto le stelle nella tranquillità della natura, accompagnati dal suono delle onde. Una villa caratterizzata da ambienti raffinati ad iniziare dall’ open space dove si sviluppa il salone principale e la zona living dotata di un grande camino che rende l’atmosfera calda e accogliente. Gli spazi ampi e luminosi sono esaltati dalle grandi finestre panoramiche che si affacciano sul giardino e offrono, anche dall’interno, la splendida vista sul mare e sulla rigogliosa vegetazione circostante. L’intera proprietá è arricchita da riscaldamento a pavimento, garantendo comfort e comodità. Entrando nella spaziosa sala da pranzo troviamo un secondo camino ad altezza busto, progettato non solo per riscaldare l’ambiente, ma anche per cucinare, offrendo una soluzione esclusiva che unisce funzionalità e tradizione. La villa dispone formalmente di una spaziosa camera da letto principale ma gli ulteriori ambienti offrono spazi extra che possono essere adibiti a camere per ospiti, studio o aree relax. La villa immersa tra pini e la macchia mediterranea è perfetta per chi cerca una casa che celebra la bellezza della Sicilia con tutti i comfort contemporanei.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    215 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    1
  • Giardino
    1.500 m²
  • Classe energetica
    D94,25
  • Riferimento
    W-02WNPN

Distanza da:

  • Aeroporti

    24.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    96.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    2.6 km - Fermata dell’autobus

    4.8 km - Stazione ferroviaria - Augusta

  • Uscita autostradale
    15.3 km
  • Ospedale
    5.0 km - Ospedale Emanuele Muscatello
  • Costa
    200 m
  • Stazione sciistica
    37.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.9 km - Panificio - Panificio La Piazzetta

    1.9 km - Minimarket - Abramo Alimentari

    2.0 km - Macelleria - Risorgimento Carni

    2.2 km - Supermercato - MD

  • Mangiare fuori

    1.5 km - Ristorante - Airone

    1.9 km - Gelateria - Yogorino

    1.9 km - Pub - Zoo Station

    1.9 km - Caffetteria - Bar Princiotta

  • Attività sportive

    1.7 km - Centro sportivo - Sportland

    4.6 km - Maneggio - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese

    4.6 km - Palestra - Gold's Gym

    26.7 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    1.5 km - Scuola - Istituto comprensivo Orso Mario Corbino - plesso Francesca Morvillo

    13.7 km - Università - Università degli studi di Messina - sede di Melilli

    27.9 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    2.0 km - Farmacia - Farmacia Brucoli
  • Veterinario
    4.1 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Megarensis

Informazioni su Augusta

  • Altitudine
    15 m s.l.m.
  • Superficie
    111.16 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    34857

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