Attico 2 stanze da letto, 100 m²

Augusta, Siracusa (provincia)

Appartamento ad Augusta molto luminoso di 100 mq con buona vista mare


Proprietà

L’appartamento si trova in via Xitonia n 124, al terzo ed ultimo piano di uno stabile senza ascensore.
L'appartamento è ben illuminato, con un uso efficiente dello spazio.

Si accede tramite una porta in legno massiccio e blindata ad un ingresso; da qui accediamo ad un salone con balcone che si affaccia su via Xifonia, le altre stanze sono la cucina, un ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio, qui vi è un secondo balcone con una bellissima vista mare, ed infine un bagno di medie dimensioni con tutti i servizi e le comodità.
Anche le altre porte interne sono in legno massiccio e si presentano in ottimo stato.
L’appartamento è totalmente da arredare e da sistemare, ci sarebbe bisogno di una mano di pittura in tutte le stanze e di sistemare il tetto del salone, inoltre il bagno, che si presenza già con tutti i sevizi, ha comunque bisogno di un cambio di rubinetteria.
Riscaldamento autonomo già predisposto con caldaia da installare.
Questa è quasi sempre un opportunità per poter personalizzare tutte le stanze in base ai propri gusti ed esigenze.
Al di sopra del terzo piano vi è una spaziosissima terrazza condominiale, condivisa da tutti i condomini degli altri appartamenti, con un ripostiglio annesso all’appartamento. Da questo immenso terrazzo si può ammirare il panorama con annessa vista mare.


La presenza di un balcone con vista mare è un valore aggiunto significativo, ideale per chi cerca un ambiente sereno con la possibilità di godere di panorami suggestivi.
Una delle peculiarità di questo appartamento è che c’è facilità di parcheggio e si vende a 70.000€.


Dintorni

L'appartamento è una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata, con accesso a molteplici attrazioni e servizi, rendendo la vita in questa zona piacevole e ricca di opportunità per il tempo libero.
L'area è ben servita con supermercati, farmacie, scuole e altre strutture necessarie per la vita quotidiana. I trasporti pubblici collegano bene Augusta con le città vicine, rendendo facile esplorare la regione.
Passeggiando per il centro storico, si possono ammirare splendidi edifici barocchi, la Chiesa Madre di San Domenico e il Castello Svevo. È un luogo ricco di storia e fascino, ideale per chi ama l'architettura e la storia.
Augusta è conosciuta per il suo porto, uno dei più importanti della Sicilia. Il borgo marinaro è un'area pittoresca con ristoranti di pesce e bar che offrono una cucina locale deliziosa.
La costa di Augusta è caratterizzata da bellissime spiagge di sabbia e scogli. Tra le più famose ci sono la Spiaggia di Agnone Bagni e la Baia del Silenzio, perfette per nuotare e prendere il sole.
Durante l'anno, Augusta ospita vari eventi culturali, sagre e feste tradizionali, che offrono un'esperienza autentica della cultura locale.
A circa 30 km da Augusta, si trova Siracusa con il suo straordinario parco archeologico, che comprende il Teatro Greco, l'Orecchio di Dionisio e l'Anfiteatro Romano.
L’aeroporto di Catania dista 50 km.