Augusta (SR): Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di una bellissima villa unifamigliare, situata in una delle zone più prestigiose di Augusta, un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso da personalizzare secondo i propri gusti. Con una struttura portante solida e un ampio terreno circostante di circa 1000 mq, questa proprietà di circa 400 mq promette spazi generosi e un potenziale illimitato. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: Circa 400 mq su un terreno di circa 1000 mq. Piano Seminterrato: Un vasto locale arieggiato e luminoso di circa 200 mq offre molteplici possibilità di utilizzo. Piano Terra: Accessibile sia dal seminterrato che dall'ingresso principale, questo piano di circa 130 mq vanta ampi balconi e terrazzi che si affacciano su una vista incantevole. Piano Sottotetto: Un ampio spazio luminoso e vivibile di circa 75 mq completa la struttura, offrendo ulteriori opportunità di design e utilizzo. Posizione e Panorama: Con un panorama mozzafiato che abbraccia la bellezza naturale circostante, questa villa è un'oasi di tranquillità e comfort. La sua posizione privilegiata la rende ideale per coloro che desiderano godere di una vita di lusso a pochi passi dal mare, dal centro di Augusta e dalle arterie principali della città. Si tratta di un investimento di prim'ordine per chi cerca un'esperienza di vita esclusiva e senza compromessi. Potenziale e Investimento: Con una struttura portante già solida e ben definita, questa villa offre un'eccellente base per la realizzazione di una residenza personalizzata di altissimo livello sia come villa unifamiliare sia per eventualmente realizzare due proprietà. Sia che si tratti di una residenza permanente o di una casa per le vacanze, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e redditizio nel mercato immobiliare di Augusta. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una villa unica, che riflette il tuo stile di vita e i tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa straordinaria proprietà.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Villa
Stato
Nuovo
Superficie abitabile
300 m²
Stanze da letto
5
Bagni
4
Giardino
1.000 m²
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
013-24
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
27.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
98.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Trasporti pubblici
1.7 km - Fermata dell’autobus
2.2 km - Stazione ferroviaria - Augusta
Uscita autostradale
17.9 km
Ospedale
1.8 km - Ospedale Emanuele Muscatello
Costa
400 m
Stazione sciistica
40.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
490 m - Supermercato - Decò Superstore
660 m - Panificio - Panificio del Monte
1.7 km - Pasticceria - Zuchiti
1.7 km - Minimarket - I Sapori del Celiaco
Mangiare fuori
360 m - Caffetteria - Bar Daniel
730 m - Ristorante - Ristorante Pizzeria La Cavalera
1.6 km - Fast food - Mangia e Tinni Futti
1.6 km - Gelateria - Opera Prima
Attività sportive
1.4 km - Centro sportivo - Nuovo Circolo Tennis Augusta - polisportivo
2.0 km - Palestra - Gold's Gym
5.5 km - Maneggio - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese
24.5 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort
Scuole
570 m - Scuola - Istituto comprensivo Orso Mario Corbino
12.4 km - Università - Università degli studi di Messina - sede di Melilli
31.2 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia
480 m - Farmacia - Farmacia Monte Tauro
Veterinario
1.6 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Megarensis
Informazioni su Augusta
Altitudine
15 m s.l.m.
Superficie
111.16 km²
Tipologia di territorio
Pianura
Abitanti
34857
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
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