Casa 10 stanze da letto, 446 m²

Augusta, Siracusa (provincia)

LUSSUOSA STRUTTURA CON GRANDE VILLA, PISCINA, GIARDINO, TERRAZZO PANORAMICO VISTA MARE, TRE BILOCALI E UNA VILLETTA INDIPENDENTE.
TUTTE LE PROPRIETA' VENGONO VENDUTI COMPLETI DI ARREDI COSI' COME ILLUSTRATI IN FOTO.

Struttura recettiva di lusso situata ad Augusta in provincia di Siracusa, esattamente nella Strada provinciale n.57 Brucoli- Carlentini. La proprietà nasce su un terreno di 8.000 mq circondata da 70 alberi d'ulivo secolari, piante di agrumi , arance , cedri , mandarini e di frutti vari . Ad abbellire l'esterno verde sono state messe a dimora piante di oleandri e cactus, fichi d'india , lantane , margherite, cicas, aloe, buganvillea e altre piante tipiche del territorio siciliano per dare uno stupendo tono di colore alla struttura. E' completamente recintata con muri a secco e con muro realizzato con blocchi di tufo siciliano e rete sovrastante. E' presente una trivella con profondità di 120m , lo stesso pozzo ha una produzione di acqua illimitata in quanto il pescaggio inizia da 15 m di profondità fino all'altezza totale della trivella in grado di servire tutta la struttura in modo illimitato. Incastonata nell'uliveto è stata realizzata una piscina di forma rettangolare con scala romana di accesso e doccia esterna , pavimentata in gres; intorno abbiamo prati di gramignone con piante di banano, accanto la piscina troviamo dei locali con cucina completamente attrezzata per pranzi e cene all'aperto oltre a bagni e docce con acqua calda , lavanderia e spogliatoi tutti di uso comune alla villa e agli altri locali.
La struttura è composta da una casa padronale suddivisa in due appartamenti di circa 140 mq al piano terra con quattro camere da letto , un bagno , una cucina soggiorno e un corridoi e un porticato a perimetro della proprietà; al primo piano abbiamo un appartamento di circa 70 mq composto con due camere matrimoniale , cucina soggiorno e un bagno, i piano sono separati e indipendenti tra di loro. All'ultimo piano della villa padronale troviamo un favoloso doppio terrazzo panoramico con balaustra formata da colonnine su stile mediterraneo con vista mare, Etna sul golfo e sulla città di Catania.
Adiacente alla villa troviamo una seconda struttura costituita da tre bilocali adibiti a case vacanza , con camera matrimoniale , cucina e bagno privato , climatizzati e arredati. All'esterno dei bilocali vi è un porticato comune con archi in muratura e giardino. Per finire abbiamo una terza struttura e ultima una piccola villetta di 100mq con possibilità di ingresso indipendente , composta da due camere matrimoniali , due bagni con vasca e doccia, una cucina-soggiorno . Completa la villetta una casetta in legno di 3x3 mt con un addolcitore e depuratore d'acqua , barbecue esterno e cucina con lavandino.
Tutte le proprietà sono dotate di impianto fotovoltaico di 12 kw , impianto solare con boiler per la produzione di acqua calda, inoltre tutta la struttura è coperta di impianti di irrigazione a scomparsa di oltre 20 rubinetti di erogazione idrica dislocati lungo tutta la perimetrazione dell'area . Tutte le porte e gli infissi sono a taglio termico con doppio vetrocamera, dotati di stufe a pellet , climatizzatori e impianto di allarme e videosorveglianza. Tutte le proprietà vengono vendute completi di arredi cosi come illustrati in foto .