Descrizione

Terreno fronte stradale per Scoglitti a 1,5 Km dalla città: 1.230 mq (Zona C1) Opportunità immobiliare di grande interesse a Vittoria (RG). Si tratta di un lotto regolare, pianeggiante e già interamente recintato di 1.230 mq, posizionato strategicamente a ridosso della SP17.Il terreno gode di un affaccio diretto sullo stradale per Scoglitti, vantando una posizione logistica perfetta: si trova a soli 1,5 Km dalla città e a circa 10 minuti di auto dal mare di Scoglitti.Con un prospetto frontale di 33 metri e una profondità di 38 metri, la proprietà offre una visibilità e un'accessibilità impareggiabili. Urbanisticamente classificato come Zona C1, il lotto presenta un indice di edificabilità di 0,36 mc/mq ed esprime il suo massimo potenziale attraverso l'accorpamento. Le vigenti norme del P.R.G. vincolano l'edificazione a Piani di Lottizzazione da almeno 5.000 mq, rendendo questo terreno l'acquisto chiave per:Vicini e confinanti che necessitano di cubatura e superficie per raggiungere la soglia di lottizzazione.
Investitori a medio/lungo termine che puntano a capitalizzare sulle future espansioni urbane della direttrice per Scoglitti.
Se accorpato e lottizzato, il lotto esprimerebbe una volumetria idonea per la realizzazione di un'ampia villa singola in una posizione di assoluto pregio. Chiamaci per scoprire i dettagli di questa operazione strategica e fissare un appuntamento direttamente sul lotto.

Dettagli

Tipo di proprietà: Terreno edificabile
Stato: Non disponibili
Superficie abitabile: 1230 m²
Classe energetica: Non disponibile
Riferimento: 40001105-17

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 78.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
162.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Trasporti pubblici: 3.5 km - Stazione ferroviaria - Vittoria
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 40.1 km
Ospedale: 4.6 km - Ospedale Riccardo Guzzardi
Costa: 7.8 km
Stazione sciistica: 57.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 1.6 km - Supermercato - Starcasa
1.9 km - Panificio - Real Forno
1.9 km - Minimarket - Punto Gnam
2.5 km - Pasticceria - Pasticceria Pisani
Mangiare fuori: 1.3 km - Caffetteria
1.5 km - Bar - GR
2.2 km - Ristorante - Magnolia
2.4 km - Fast food - Angelo Azzurro
Attività sportive: 1.3 km - Centro sportivo
3.5 km - Palestra - Arte Danza & Fitness
7.5 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
12.2 km - Maneggio
Scuole: 1.9 km - Scuola - Istituto comprensivo Leonardo Sciascia - plesso Angelo Campanella
21.7 km - Università - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
82.0 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 2.5 km - Farmacia - Farmacia Chiara
Veterinario: 9.8 km - Veterinario

Informazioni su Vittoria

Altitudine: 168 m s.l.m.
Superficie: 182.47 km²
Tipologia di territorio: Pianura
Abitanti: 62051

Mappa

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Terreno edificabile Vittoria, Ragusa (provincia)