2.900.000 €
Casa di campagna 2 stanze da letto, 1200 m² Vittoria, Ragusa (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
La proprietà si trova a pochi chilometri da Vittoria, in posizione strategica tra il mare e i principali centri del Val di Noto. Fulcro della tenuta è un suggestivo baglio di origine settecentesca, impreziosito da interventi in epoca Liberty. Il complesso si sviluppa attorno a un elegante cortile interno ed è circondato da un parco con piante secolari, tra cui un imponente bagolaro di circa 600 anni, oltre a numerose essenze ornamentali e alberi da frutto.
La proprietà comprende una casa padronale di circa 400 mq con corte interna, una cantina con resti di un antico palmento del Settecento, strutture rurali caratterizzate da archi e coperture in tegole siciliane, spazi dedicati alla vinificazione e all'imbottigliamento, locali di servizio, due bagli e una suggestiva sala degustazioni. Completa il complesso un giardino con prato inglese e piante monumentali. I terreni si estendono per circa 16 ha, tra vigneto e uliveto con circa 150 piante. I vigneti, coltivati con varietà autoctone quali Nero d'Avola, Frappato e Grillo, beneficiano di suoli sabbiosi di origine pleistocenica e di condizioni climatiche ideali. La vicinanza al mare e le significative escursioni termiche favoriscono infatti la produzione di vini di alta qualità. L'intera filiera produttiva si svolge internamente all'azienda.
Certificata biologica, la tenuta è dotata di infrastrutture sostenibili, tra cui un impianto di fitodepurazione, e dispone di abbondanti risorse idriche grazie alla presenza di più pozzi e di un ampio sistema di accumulo.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa di campagna
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 1200 m²
- Stanze da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Terreno
- 15,8 ha
- Giardino
- 1.500 m²
- Classe energetica
- 175,00 kwh_m2
- Riferimento
- 12899
Distanza da:
- Aeroporti
71.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
183.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Uscita autostradale
- 41.2 km
- Ospedale
- 4.2 km - Ospedale Riccardo Guzzardi
- Costa
- 13.4 km
- Stazione sciistica
- 55.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
3.0 km - Supermercato - Happy Casa
3.8 km - Panificio - Panificio Vindigni
3.8 km - Macelleria - Le Boucher
3.9 km - Pescheria - Scirocco Fish-Food
- Mangiare fuori
2.6 km - Caffetteria - Bar
3.5 km - Fast food - L'Isola del Panino
3.8 km - Ristorante - Fast & Good
4.0 km - Bar - Tira a Campari
- Attività sportive
3.4 km - Palestra - Arte Danza & Fitness
3.4 km - Centro sportivo - Makanus Sporting Club
5.4 km - Maneggio
14.1 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
- Scuole
3.5 km - Scuola - Istituto comprensivo Portella della Ginestra - plesso di via Che Guevara
20.2 km - Università - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
75.4 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 3.7 km - Farmacia - Farmacia Guastella
- Veterinario
- 8.1 km - Veterinario
Informazioni su Vittoria
- Altitudine
- 168 m s.l.m.
- Superficie
- 182.47 km²
- Tipologia di territorio
- Pianura
- Abitanti
- 62051
Contatta l’agenzia
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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