Terreno agricolo

Vittoria, Ragusa (provincia)

Vendesi appezzamento di terreno Agricolo
Nel cuore della campagna di Vittoria (RG), in una delle aree più fertili e produttive della Sicilia, si presenta in vendita un terreno agricolo di circa 1,346 ettari con fabbricato rurale accatastato in categoria D/10 e pozzo con acqua abbondante.
La zona è tradizionalmente dedicata alla coltivazione in serre, grazie al clima favorevole e alla qualità del terreno. Sul fondo sono già presenti strutture serricole che necessitano di interventi di sistemazione, ma che rappresentano un'ottima base per la realizzazione di un'azienda agricola moderna e competitiva.
Grazie ai contributi regionali e ai bandi per l'innovazione agricola, è possibile ristrutturare o installare nuove serre, impianti di irrigazione e infrastrutture di supporto, creando una realtà produttiva all'avanguardia nel cuore dell'agricoltura iblea.
Il terreno, di medio impasto e completamente pianeggiante, è ideale per la coltivazione di ortaggi, frutteti o piante mediterranee.
È consentita l'edificazione fino allo 0,03% della superficie, senza alcuna restrizione o prescrizione urbanistica, offrendo piena libertà progettuale per sviluppi futuri.
La proprietà gode di un ottimo accesso da strada principale e di una posizione strategica, a breve distanza dal mercato ortofrutticolo di Vittoria , rinomato centro di distribuzione agricola.
Un investimento con grandi potenzialità, perfetto per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola nel territorio più vocato della Sicilia, con la possibilità concreta di usufruire dei fondi pubblici per la modernizzazione del settore agricolo.

Superficie: 1,346 ettari
Acqua: Pozzo con portata abbondante
Cisterna : capienza di circa 10.000 litri di acqua
Fabbricato: Categoria D/10 già esistente di mq40
cortile antistante il fabbricato di circa 120 mq
Edificabilità: 0,03%
Serre: Esistenti, da ristrutturare
Incentivi: Accesso a contributi regionali per aziende agricole innovative
Restrizioni: Nessuna

Saremo lieti di renderci utili per chi fosse interessato