265.000 €
Casa indipendente 3 stanze da letto, 139 m² Vittoria, Ragusa (provincia)
Caratteristiche
terrazza
Descrizione
Villetta Bifamiliare in vendita nella graziosa frazione marinara di Scoglitti, a soli 200 m dalla splendida spiaggia della Lanterna, vicino alla pista ciclabile del lungomare e a tutti i servizi.
Scoglitti è una deliziosa località balneare situata sulla costa sud della Sicilia, caratterizzata da lunghe spiagge di sabbia dorata ed acque cristalline. L'atmosfera
del paese è tipicamente mediterranea. Sono presenti supermercati, negozi, bar e locali in cui gustare piatti tipici a base di pesce fresco accompagnati da vini locali.
Le temperature miti anche durante l'inverno e il clima soleggiato la rendono un posto ideale per trascorrere delle vacanze rigeneranti o per chi desidera vivere vicino al mare tutto l'anno.
L'immobile, di recente ed accurata costruzione è anche ben predisposto per essere diviso in 2 unità abitative e si compone di:
- 2 cucine
- 2 camere da letto
- 1 cameretta
- 3 bagni
- 2 ripostigli
- cavedio divisibile
- veranda
- lastrico solare
Particolare cura è stata destinata al miglioramento della prestazione energetica della villetta che grazie ai materiali utilizzati e agli impianti installati può essere definito un immobile green.
E' stato realizzato infatti:
. Isolamento delle pareti con cappotto in lana di vetro da 12 cm
. Isolamento termico della terrazza con lastre di resina fenolica spessore 12 cm
. manto di impermeabilizzazione della terrazza con rivestimento termoriflettente a protezione
. Installazione di avvolgibili isolanti con cassonetto a scomparsa
. Infissi in PVC con armatura metallica e vetrocamera di ultima generazione
. tende interne con funzione di schermatura solare sulle pareti a sud e ad ovest
. nuova realizzazione dell'impianto idrico, elettrico e di scarico delle acque
. impianto fotovoltaico da 4.5kWp con 15kWh batterie di accumulo
. colonnina per la ricarica di veicoli elettrici
. climatizzatori a pompa di calore di tipo multisplit ad alta efficienza
L'immobile è classificato in classe A3 , garantendo un'ottima efficienza energetica.
Questo significa consumi ridotti, comfort abitativo elevato ed un impatto ambientale minimo.
Dal punto di vista dell'investimento immobili con certificazione energetica elevata tendono a mantenere il loro valore nel tempo, rendendoli appunto un ottimo investimento.
La possibilità di avere due unità abitative indipendenti oltre a rappresentare un'ottima opportunità per nuclei familiari che intendono vivere vicini mantenendo ognuno la propria privacy, dà anche la possibilità di mettere uno o entrambi gli appartamenti a reddito tramite affitto in una zona sempre più richiesta.
Disponibilità immediata
Per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita telefonare al n. 09321851060
Scoglitti è una deliziosa località balneare situata sulla costa sud della Sicilia, caratterizzata da lunghe spiagge di sabbia dorata ed acque cristalline. L'atmosfera
del paese è tipicamente mediterranea. Sono presenti supermercati, negozi, bar e locali in cui gustare piatti tipici a base di pesce fresco accompagnati da vini locali.
Le temperature miti anche durante l'inverno e il clima soleggiato la rendono un posto ideale per trascorrere delle vacanze rigeneranti o per chi desidera vivere vicino al mare tutto l'anno.
L'immobile, di recente ed accurata costruzione è anche ben predisposto per essere diviso in 2 unità abitative e si compone di:
- 2 cucine
- 2 camere da letto
- 1 cameretta
- 3 bagni
- 2 ripostigli
- cavedio divisibile
- veranda
- lastrico solare
Particolare cura è stata destinata al miglioramento della prestazione energetica della villetta che grazie ai materiali utilizzati e agli impianti installati può essere definito un immobile green.
E' stato realizzato infatti:
. Isolamento delle pareti con cappotto in lana di vetro da 12 cm
. Isolamento termico della terrazza con lastre di resina fenolica spessore 12 cm
. manto di impermeabilizzazione della terrazza con rivestimento termoriflettente a protezione
. Installazione di avvolgibili isolanti con cassonetto a scomparsa
. Infissi in PVC con armatura metallica e vetrocamera di ultima generazione
. tende interne con funzione di schermatura solare sulle pareti a sud e ad ovest
. nuova realizzazione dell'impianto idrico, elettrico e di scarico delle acque
. impianto fotovoltaico da 4.5kWp con 15kWh batterie di accumulo
. colonnina per la ricarica di veicoli elettrici
. climatizzatori a pompa di calore di tipo multisplit ad alta efficienza
L'immobile è classificato in classe A3 , garantendo un'ottima efficienza energetica.
Questo significa consumi ridotti, comfort abitativo elevato ed un impatto ambientale minimo.
Dal punto di vista dell'investimento immobili con certificazione energetica elevata tendono a mantenere il loro valore nel tempo, rendendoli appunto un ottimo investimento.
La possibilità di avere due unità abitative indipendenti oltre a rappresentare un'ottima opportunità per nuclei familiari che intendono vivere vicini mantenendo ognuno la propria privacy, dà anche la possibilità di mettere uno o entrambi gli appartamenti a reddito tramite affitto in una zona sempre più richiesta.
Disponibilità immediata
Per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita telefonare al n. 09321851060
Dettagli
- Tipo di proprietàCasa indipendente
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile139 m²
- Stanze da letto3
- Bagni3
- Classe energetica
- Riferimento40001033-78
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale44.0 km
- Ospedale12.3 km - Ospedale Riccardo Guzzardi
- Costa300 m
- Stazione sciistica56.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia350 m - Farmacia - Parafarmacia Kamarina
- Veterinario16.6 km - Veterinario
Informazioni su Vittoria
- Altitudine168 m s.l.m.
- Superficie182.47 km²
- Tipologia di territorioPianura
- Abitanti62051
Contatta l’agenzia
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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