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Descrizione

Villa Indipendente con Ampio Giardino e Potenziale di Espansione

Proponiamo in vendita una splendida villa di circa 250 mq, distribuita interamente su un unico livello, situata in posizione tranquilla ai margini di Vittoria.

Caratteristiche principali:

Spazi esterni:
Un ampio giardino, perfetto per il relax e con la possibilità di installare una piscina.
Un'area parcheggio capiente, in grado di ospitare fino a 7-8 auto.
Distribuzione interna:
Un ingresso spazioso, affiancato da due ampi ripostigli.
Zona giorno composta da una grande sala da pranzo e una luminosa area living, che funge da divisorio tra la zona giorno e la zona notte.
Zona notte con 4 camere da letto e 2 bagni ben disposti.

La villa è pensata per offrire la massima flessibilità: grazie alla sua conformazione, è facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti, ciascuna con un proprio accesso privato.

Piano superiore:
Una scala conduce a un terrazzo di circa 270 mq, già predisposto per diventare un ulteriore piano abitabile, grazie alla presenza di un accesso separato.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi, tranquillità e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità di questa villa e organizzare una visita!

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
260 m²
Stanze da letto
4
Bagni
2
Classe energetica
F
Riferimento
TTR100-898

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
158.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
185.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Trasporti pubblici
950 m - Stazione ferroviaria - Vittoria
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
39.3 km
Ospedale
1.5 km - Ospedale Riccardo Guzzardi
Costa
11.9 km
Stazione sciistica
57.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
820 m - Panificio - Cuor di Pane
850 m - Supermercato - Happy Casa
890 m - Macelleria - Le Boucher
1.0 km - Pescheria - Scirocco Fish-Food
Mangiare fuori
620 m - Fast food - L'Isola del Panino
840 m - Caffetteria - Caffetteria D & G
960 m - Ristorante - Fast & Good
1.1 km - Bar - Tira a Campari
Attività sportive
1.0 km - Palestra - Arte Danza & Fitness
1.7 km - Centro sportivo - Makanus Sporting Club
8.1 km - Maneggio
11.2 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
Scuole
520 m - Scuola - Istituto comprensivo Portella della Ginestra - plesso di via Che Guevara
19.2 km - Università - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
77.6 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia
740 m - Farmacia - Farmacia Guastella
Veterinario
6.8 km - Veterinario

Informazioni su Vittoria

Altitudine
168 m s.l.m.
Superficie
182.47 km²
Tipologia di territorio
Pianura
Abitanti
62051

Mappa

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Via Antioco, 10, Siracusa, Siracusa

+39 349 2473614

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Villa 4 stanze da letto, 260 m² Vittoria, Ragusa (provincia)