Casa indipendente 3 stanze da letto, 130 m²

Scicli, Ragusa (provincia)

Vista mare, indipendenza e posizione strategica - Cava d'Aliga

Nel cuore di Cava d'Aliga, rinomata località balneare tra le più apprezzate della costa ragusana, presentiamo in vendita una splendida casa indipendente situata a soli 500 metri dal mare, facilmente raggiungibile anche a piedi.

L'immobile, di circa 130 mq, si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti, ed è composto da tre camere da letto, ideali per accogliere famiglia e ospiti, oltre a spazi luminosi e funzionali pensati per il massimo comfort.

Fiore all'occhiello della proprietà è la grande veranda, perfetta per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi e serate in compagnia, con una piacevole vista mare che regala atmosfere uniche.

Valore aggiunto: a breve distanza si trova la suggestiva Riserva Naturale del Fiume Irminio, un'oasi incontaminata tra dune, macchia mediterranea e spiagge dorate, ideale per chi ama la natura, le passeggiate e il mare più autentico.

Completa la proprietà un ampio garage in grado di ospitare comodamente due auto e un terreno di pertinenza, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione.

Una soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento turistico, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona.





Located in the charming seaside area of Cava d'Aliga,

one of the most sought-after destinations along the Ragusa coastline, we offer for sale a beautiful detached house just 500 meters from the sea, easily reachable on foot.

The property, approximately 130 sqm, features well-distributed and comfortable interiors, including three bedrooms, making it ideal both as a private residence and a holiday home.

✨ Key features:

✔️ Sea view
✔️ Spacious livable veranda - perfect for outdoor dining and relaxing moments
✔️ Garage for up to 2 cars
✔️ Fully independent property
✔️ Private land included

📍 Added value: just a short distance away lies the stunning Riserva Naturale del Fiume Irminio, a protected natural reserve with sand dunes, Mediterranean vegetation, and unspoiled beaches - perfect for nature lovers and those seeking tranquility.

💼 Excellent investment opportunity, ideal for short-term rentals or as an exclusive summer residence.