985.000 €
Palazzo 7 stanze da letto, 550 m² Modica, Ragusa (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
La proprietà si distingue per la qualità della ristrutturazione, la classe energetica A2, l'agibilità, l'ascensore a servizio di tutti i livelli e i nuovi impianti di climatizzazione con pompe di calore. L'edificio è stato inoltre oggetto di importanti interventi di miglioramento strutturale e antisismico, regolarmente collaudati.
Il palazzo ospita sei appartamenti autonomi, distribuiti su tre livelli, per un totale di sette camere da letto, oltre a un terrazzino privato e ulteriori piccoli spazi esterni. Al piano terra si trovano due ampi saloni, ideali come ambienti di rappresentanza o spazi comuni per l'attività ricettiva.
La proprietà offre un'interessante duplice possibilità di utilizzo, residenziale o ricettivo, con SCIA già presentata e autorizzazione sanitaria per 12 posti letto. Completano la dotazione un sistema di accumulo idrico, un deposito con accesso da Via Ruffino e un caratteristico dammuso di circa 15 mq.
Grazie alla combinazione di comfort contemporaneo, efficienza energetica e potenziale ricettivo, l'immobile rappresenta una rara opportunità d'investimento in uno dei centri storici più affascinanti della Sicilia.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Palazzo
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 550 m²
- Stanze da letto
- 7
- Bagni
- 7
- Classe energetica
- 123,34 kwh_m2
- Riferimento
- 12871
Distanza da:
- Uscita autostradale
- 16.2 km
- Ospedale
- 1.9 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Costa
- 14.9 km
- Stazione sciistica
- 77.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
120 m - Pasticceria - La Bottega del Cioccolato
160 m - Macelleria - Madonna delle Grazie
160 m - Minimarket - Conad
280 m - Panificio - Panificio San Giuseppe
- Mangiare fuori
< 100 m - Caffetteria - Cafè Al Volo
< 100 m - Fast food - Creperia del Corso
< 100 m - Ristorante - Egopizza
430 m - Pub - Irish Pub
- Attività sportive
1.6 km - Centro sportivo - atletica leggera
2.8 km - Palestra - Start
7.4 km - Maneggio - Centro Equestre
23.7 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
- Scuole
160 m - Scuola - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Santa Marta
8.0 km - Università
78.2 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- < 100 m - Farmacia - Farmacia Mantegna
- Veterinario
- 10.1 km - Veterinario
Informazioni su Modica
- Altitudine
- 296 m s.l.m.
- Superficie
- 292.377 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 53483
Contatta l’agenzia
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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