Casa di campagna , 210 m²

Modica, Ragusa (provincia)

Caseggiato con baglio interno a Frigintini: privacy, autenticità e vita di campagna con servizi vicini

Situata nella meravigliosa zona di Frigintini, dove sono presenti tutti i servizi cittadini, in un’area abitata tutto l’anno, si propone una proprietà ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità. Il caseggiato, totalmente da restaurare, offre ampi volumi e un grande potenziale per creare una vera casa in pietra siciliana, di charme e identità. Un elemento raro e prezioso è il baglio interno, che garantisce privacy, serenità e uno spazio esterno protetto, perfetto per vivere all’aperto, organizzare zone relax o creare un’accoglienza tipica delle dimore rurali storiche.

La posizione è strategica: Frigintini è a pochi minuti, Modica è facilmente raggiungibile, e il collegamento con il territorio circostante rende la proprietà adatta sia a uso residenziale sia a un progetto di ospitalità rurale o esperienziale. Un contesto autentico, ben servito e ideale per chi cerca un progetto di recupero con grande valore paesaggistico.

Terreno seminativo con ulivi e vista: progetto agricolo, produzione e valorizzazione della pietra siciliana

La proprietà è inserita in un terreno prevalentemente seminativo, arricchito da alberi di ulivo e da una vista aperta sulle campagne circostanti, che regala luce, silenzio e un’atmosfera rigenerante. L’estensione del fondo consente molteplici usi: coltivazione, piccoli impianti produttivi, orti, giardino mediterraneo e spazi outdoor, integrando perfettamente la dimensione agricola con quella abitativa.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera unire recupero architettonico e progetto di campagna: una casa in pietra siciliana con baglio interno, terreno coltivabile e ulivi, in una zona viva tutto l’anno e vicina ai principali centri. Ideale per creare una residenza autentica, un rifugio nel verde o un investimento legato a coltivazione e produzione locale.