30.000 €
Casa indipendente 3 stanze da letto, 110 m² Modica, Ragusa (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Situata in Via Regina Elena, in una delle zone più autentiche e caratteristiche del centro storico di Modica, presentiamo in vendita una suggestiva casa indipendente su tre livelli. Questa proprietà rappresenta la tela ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento (B&B o casa vacanze) in una delle città UNESCO più amate della Sicilia.
La Struttura e il Potenziale
L'immobile conserva intatto il fascino dell'architettura tradizionale modicana. Sviluppata su tre elevazioni interamente da ristrutturare, il che rappresenta un vantaggio strategico: potrai personalizzare ogni dettaglio, dai materiali alle finiture, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali per il recupero edilizio.
Le immagini mostrano la solidità della struttura in pietra e la bellezza degli elementi originali (pavimentazioni d'epoca, archi e nicchie), elementi che, se valorizzati da un restauro sapiente, conferiranno all'immobile un valore di mercato altissimo.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa indipendente
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Classe energetica
- 263,80 kwh_m2
- Riferimento
- 40001099-6
Distanza da:
- Uscita autostradale
- 16.8 km
- Ospedale
- 3.0 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Costa
- 16.0 km
- Stazione sciistica
- 76.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
< 100 m - Panificio - Panificio Regina Constanza
150 m - Minimarket - Santa Teresa
230 m - Pasticceria - Pasticceria Fede
250 m - Macelleria
- Mangiare fuori
< 100 m - Ristorante - Sorsi e Morsi
< 100 m - Caffetteria - One Cafè
130 m - Fast food - Rosticceria Caccamo
730 m - Pub - Irish Pub
- Attività sportive
840 m - Centro sportivo - Pala Moak - scherma
3.9 km - Palestra - Start
6.7 km - Maneggio - Centro Equestre
23.9 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
- Scuole
170 m - Scuola - Istituto comprensivo Carlo Amore - plesso Santa Teresa
6.9 km - Università
77.0 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 120 m - Farmacia - Farmacia Guccione
- Veterinario
- 11.1 km - Veterinario
Informazioni su Modica
- Altitudine
- 296 m s.l.m.
- Superficie
- 292.37 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 53370
Contatta l’agenzia
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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