Appartamento 2 stanze da letto, 152 m²

Modica, Ragusa (provincia)

Nel cuore di Modica Alta a due passi dalla Cattedrale, Remax Italia propone in vendita ampio appartamento in palazzo storico

Luce, spazio e fascino in una delle zone più autentiche della città barocca

Se stai cercando un appartamento spazioso, già abitabile, in una posizione privilegiata del centro storico di Modica Alta, questa proposta ha tutto ciò che serve per conquistarti.
Ideale sia come abitazione privata che come investimento turistico, l'immobile ti accoglie con ambienti luminosi, arredi curati e un'atmosfera intrisa di storia.

Localizzazione strategica e prestigiosa a pochi metri dalla maestosa Cattedrale di San Giovanni Battista e vicino ai principali servizi e attrazioni turistiche, questa proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi ama vivere la città con discrezione e charme.
Caratteristiche principali

Superficie totale di 152 m² (145 m² calpestabili)
6,5 vani: ampio soggiorno,
cucina abitabile,
2 camere da letto,
2 bagni, lavanderia e doppio servizio

Balconi panoramici: accessibili dal soggiorno e dalla camera principale, ideali per rilassarsi all'aperto
Box auto singolo: comodità e sicurezza nel centro storico
Cantina privata: perfetta come dispensa o deposito
Riscaldamento con climatizzatori e nessuna spesa condominiale

Ideale per vivere o investire

L'appartamento è pronto da abitare e arredato con gusto - parte dell'arredo è incluso nel prezzo. La luminosità naturale e la distribuzione degli spazi rendono ogni ambiente piacevole e funzionale.

Grazie alla vicinanza al cuore turistico di Modica, questa proprietà rappresenta anche una formidabile opportunità di investimento: trasformabile in B&B o casa vacanza, può generare da subito reddito grazie al continuo afflusso di visitatori attratti dalle meraviglie barocche e gastronomiche della città.

Un'occasione rara

Un appartamento di questa metratura, in buone condizioni, in un contesto storico e senza condominio... è davvero difficile da trovare. Le richieste per immobili in questa zona sono in crescita, non lasciarti sfuggire questa occasione!

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Chiedici anche come potrebbe rendere se trasformata in struttura turistica: i numeri ti sorprenderanno.