$4.231.356 HKD

(460.000 €)

Villa 4 stanze da letto, 135 m²
Modica, Ragusa (provincia)

Villa a Modica
  • 1 / 91
  • 2 / 91
  • 3 / 91
  • 4 / 91
  • 5 / 91
  • 6 / 91
  • 7 / 91
  • 8 / 91
  • 9 / 91
  • 10 / 91
  • 11 / 91
  • 12 / 91
  • 13 / 91
  • 14 / 91
  • 15 / 91
  • 16 / 91
  • 17 / 91
  • 18 / 91
  • 19 / 91
  • 20 / 91
  • 21 / 91
  • 22 / 91
  • 23 / 91
  • 24 / 91
  • 25 / 91
  • 26 / 91
  • 27 / 91
  • 28 / 91
  • 29 / 91
  • 30 / 91
  • 31 / 91
  • 32 / 91
  • 33 / 91
  • 34 / 91
  • 35 / 91
  • 36 / 91
  • 37 / 91
  • 38 / 91
  • 39 / 91
  • 40 / 91
  • 41 / 91
  • 42 / 91
  • 43 / 91
  • 44 / 91
  • 45 / 91
  • 46 / 91
  • 47 / 91
  • 48 / 91
  • 49 / 91
  • 50 / 91
  • 51 / 91
  • 52 / 91
  • 53 / 91
  • 54 / 91
  • 55 / 91
  • 56 / 91
  • 57 / 91
  • 58 / 91
  • 59 / 91
  • 60 / 91
  • 61 / 91
  • 62 / 91
  • 63 / 91
  • 64 / 91
  • 65 / 91
  • 66 / 91
  • 67 / 91
  • 68 / 91
  • 69 / 91
  • 70 / 91
  • 71 / 91
  • 72 / 91
  • 73 / 91
  • 74 / 91
  • 75 / 91
  • 76 / 91
  • 77 / 91
  • 78 / 91
  • 79 / 91
  • 80 / 91
  • 81 / 91
  • 82 / 91
  • 83 / 91
  • 84 / 91
  • 85 / 91
  • 86 / 91
  • 87 / 91
  • 88 / 91
  • 89 / 91
  • 90 / 91
  • 91 / 91
Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

C’è un posto, tra le colline di Modica, dove il tempo si è fermato. Non nel senso che non succede nulla, anzi. Ma lì, le giornate scorrono lente, a ritmo di luce, vento e silenzi pieni di vita.
La villa non si vede subito. Bisogna percorrere una stradina che si arrampica tra muretti a secco e filari di ulivi. Poi, all’improvviso, si apre davanti agli occhi come una cartolina, incorniciata da alberi da frutto, carrubi secolari e il profumo dolce della terra baciata dal sole.
È una casa che accoglie. Ti viene incontro con il calore della pietra antica, restaurata con rispetto, e quel senso di pace che solo certi luoghi riescono a dare. Non è ostentata, non è pretenziosa: è autentica. Vera come un ricordo felice.
Dentro, il camino aspetta che qualcuno accenda il fuoco. Nella grande cucina in muratura si sente ancora l’eco delle voci, delle mani che impastano, del forno a legna che cuoce lento. Tutto profuma di famiglia, di domeniche lente, di vino versato con generosità.
Nella cucina esterna ricavata da un edificio annesso, l’aria sa di brace e di legna. Lì si ride, si ascoltano storie, si brinda all’estate e alla vita che scorre. E quando cala la sera, con le cicale che fanno da sottofondo, basta alzare lo sguardo per capire che sei nel posto giusto.
Sotto la veranda coperta, dove il tempo sembra davvero dilatarsi, si pranza all’ombra nelle ore più calde, si legge un libro sospesi tra luce e silenzio, si chiacchiera fino a tardi con la brezza che accarezza la pelle. È uno di quei luoghi dove anche l’attesa ha un sapore dolce.
Due ampie stanze con bagno con ingresso indipendente sembrano pensate per chi arriva e non vuole più ripartire. O per chi, ogni tanto, ha bisogno di un angolo tutto suo.
E poi c’è il giardino. Non è un giardino qualsiasi: è una piccola oasi. Ogni albero, ogni pianta racconta qualcosa. E se ti fermi in silenzio, puoi sentire il suono dell’acqua che scorre, lì sotto, dal vecchio pozzo riportato in vita, che disseta la terra e custodisce la memoria del tempo passato.
Questa villa non si visita. Si vive. E quando te ne vai – se te ne vai – ti accorgi che qualcosa è rimasto con te. Un odore, un’immagine, una sensazione. Come una promessa di ritorno.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Necessita di qualche ristrutturazione
Superficie abitabile
135 m²
Stanze da letto
4
Bagni
3
Terreno
7.640 m²
Giardino
710 m²
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
V003227

Distanza da:

Aeroporti

66.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

148.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Trasporti pubblici

1.0 km - Fermata dell’autobus

11.3 km - Stazione ferroviaria - Rosolini

Uscita autostradale
11.9 km
Ospedale
11.3 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa
18.2 km
Stazione sciistica
71.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

4.3 km - Minimarket - Pozzo Cassero

4.4 km - Macelleria

5.1 km - Panificio - Panificio Caruso

5.1 km - Pasticceria - Dolce Arte

Mangiare fuori

3.4 km - Caffetteria - Bar Adamo

4.3 km - Ristorante - Torre Palazzella

4.8 km - Gelateria - Dolcemente

4.8 km - Fast food - Food 102

Attività sportive

3.4 km - Centro sportivo - Stadio comunale Emanuele Tantillo - calcio

11.4 km - Palestra - Start

14.7 km - Maneggio - Centro Equestre

30.0 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

Scuole

3.3 km - Scuola - Istituto comprensivo Carlo Amore - plesso Gianforma Infanzia

11.8 km - Università

71.1 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

Farmacia
4.8 km - Farmacia - Farmacia Vindigni
Veterinario
18.3 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Informazioni su Modica

Altitudine
296 m s.l.m.
Superficie
292.37 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
53370

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
Horus R.E. Agency S.r.l.s.

Horus R.E. Agency S.r.l.s.

Corso Martiri 173, Trento, Trento

+39 0461 1636639

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie

Valutazione

Qualità della descrizione

Valutazione

Precisione della geolocalizzazione

Valutazione

Completezza delle informazioni

Valutazione