24.000 €
Immobile commerciale , 45 m² Modica, Ragusa (provincia)
Descrizione
Zona Santa Teresa - Cuore Artigianale e Commerciale della Città
RE/MAX presenta in vendita un locale commerciale di 45 m², situato nella caratteristica e vivace zona di Santa Teresa, nel pieno centro storico di Modica Alta.
Un'area storicamente vocata all'artigianato e al piccolo commercio, oggi sempre più apprezzata per attività creative e di nicchia.
Caratteristiche principali:
. Superficie: 45 m²
. Ingresso indipendente con ampia apertura fronte strada
. Ambiente interno versatile e facilmente adattabile
. Bagno e punto acqua presenti
Perfetto per:
. Laboratorio artigianale (ceramica, lavorazioni locali, ecc.)
. Esposizione per prodotti tipici o artistici
. Piccolo showroom o studio creativo
. Punto vendita per attività locali
. Investimento a reddito in zona turistica
Punti di forza:
. Posizione centrale e facilmente accessibile
. Contesto di forte identità culturale e storica
. Zona in costante crescita e valorizzazione
. Basso costo di gestione e manutenzione
Modica Alta è una delle mete più affascinanti del Sud Est siciliano, tappa obbligata per turisti e amanti dell'arte barocca, rendendo questo locale un'opportunità unica per chi vuole avviare o ampliare una piccola attività in un contesto autentico.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Immobile commerciale
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 45 m²
- Stanze da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Classe energetica
- Riferimento
- 40001077-79
Distanza da:
- Uscita autostradale
- 16.8 km
- Ospedale
- 3.0 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Costa
- 16.0 km
- Stazione sciistica
- 76.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
110 m - Panificio - Panificio Regina Constanza
130 m - Minimarket - Santa Teresa
240 m - Macelleria
250 m - Pasticceria - Pasticceria Fede
- Mangiare fuori
< 100 m - Ristorante - Sorsi e Morsi
< 100 m - Caffetteria - One Cafè
110 m - Fast food - Rosticceria Caccamo
720 m - Pub - Irish Pub
- Attività sportive
850 m - Centro sportivo - Pala Moak - scherma
3.8 km - Palestra - Start
6.7 km - Maneggio - Centro Equestre
23.9 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
- Scuole
150 m - Scuola - Istituto comprensivo Carlo Amore - plesso Santa Teresa
6.9 km - Università
77.0 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 110 m - Farmacia - Farmacia Guccione
- Veterinario
- 11.1 km - Veterinario
Informazioni su Modica
- Altitudine
- 296 m s.l.m.
- Superficie
- 292.37 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 53370
Contatta l’agenzia
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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