Immobile commerciale , 67 m²

Modica, Ragusa (provincia)

Locale Commerciale in Vendita - 67 m² nel Cuore di Modica Alta
Zona Santa Teresa - Centro Storico, Modica Alta
RE/MAX presenta in vendita un interessante locale commerciale di 67 m², situato nella storica e vivace zona di Santa Teresa, cuore pulsante di Modica Alta. Un'area a forte vocazione artigianale e commerciale, ideale per dare vita a nuovi progetti imprenditoriali.
Attualmente adibito a bar/tavola calda, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione interna funzionale.
Caratteristiche principali:
. Superficie interna: 67 m²
. Ingresso diretto da strada con buona visibilità
. Bagno e punto acqua
. Presenza di canna fumaria (da verificare)
. Ambienti personalizzabili secondo le esigenze
Ideale per:
. Riapertura come bar, caffetteria o tavola calda
. Laboratorio artigianale o bottega creativa
. Negozio al dettaglio, punto vendita o show-room
. Spazio espositivo o studio professionale
. Attività legate al turismo, data la vicinanza a percorsi storici e culturali
Vantaggi:
. Posizione centrale e di passaggio pedonale
. Quartiere in crescita, attrattivo sia per residenti che per visitatori
. Inserito in un contesto autentico e culturalmente ricco
. Ottimo potenziale di investimento e rendita
Modica Alta è una delle mete più affascinanti del Sud Est siciliano, Patrimonio UNESCO, molto frequentata da turisti e appassionati d'arte barocca. Questo locale rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera avviare un'attività o investire in una zona autentica e dinamica.
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