85.000 €
Immobile commerciale , 118 m² Modica, Ragusa (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Zona Strategica - In prossimità del Polo Commerciale di Modica
Presentiamo in vendita un locale commerciale di 118 mq, situato lungo la strada provinciale che collega Modica a Scicli, una posizione ad alta visibilità e passaggio, ideale per attività commerciali.
L'immobile, attualmente adibito a tabaccheria, è composto da 5 locali totali, con due ampie vetrine su strada, doppi servizi igienici, e una zona abitabile annessa, ideale per chi vuole un'attività e abitazione insieme e che può essere adattata a seconda delle esigenze.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e permettono di sfruttare al meglio ogni angolo della struttura, il locale dispone di due bagni, perfetti per accogliere sia i clienti che il personale e di due vetrine che garantiscono una grande visibilità ed un'ottima esposizione dei prodotti in vendita.
Superficie: 118 mq
Vani: 5 (inclusa zona abitabile)
Bagni: 2
Vetrine: 2 su strada
Condizioni: Buone strutturalmente, necessita solo di una ripulita generale
Categoria: Locale commerciale (ex tabaccheria e altri tipi di ristorazione)
Punti di forza:
Ottima posizione commerciale
Facile accesso e ampia visibilità
Possibilità di personalizzazione degli spazi
Presenza di zona abitabile o ufficio interno
Perfetto per: tabaccherie, minimarket, studi professionali, showroom, uffici, o attività commerciali in genere.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Immobile commerciale
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 118 m²
- Stanze da letto
- 5
- Bagni
- 2
- Classe energetica
- Riferimento
- 40001039-115
Distanza da:
- Uscita autostradale
- 14.7 km
- Ospedale
- 930 m - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Costa
- 12.6 km
- Stazione sciistica
- 79.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
180 m - Supermercato - Penny
570 m - Grande magazzino - Mela Rossa
650 m - Panificio - Panificio Caccamo
660 m - Pasticceria - Antica Dolceria Rizza
- Mangiare fuori
230 m - Caffetteria - Bar Fucsia
510 m - Ristorante - Gohan
630 m - Fast food - Babbio
3.0 km - Pub - Irish Pub
- Attività sportive
350 m - Centro sportivo - Centro sportivo Aurnia - polisportivo
890 m - Palestra - Palestra Athena
9.5 km - Maneggio - Centro Equestre
23.8 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
- Scuole
740 m - Scuola - Istituto comprensivo Raffaele Poidomani - plesso Pirato
10.5 km - Università
80.6 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 110 m - Farmacia - Farmacia Igea
- Veterinario
- 8.1 km - Veterinario
Informazioni su Modica
- Altitudine
- 296 m s.l.m.
- Superficie
- 292.37 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 53370
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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