140.000 €

Appartamento indipendente 2 stanze da letto, 103 m²
Modica, Ragusa (provincia)

Appartamento indipendente a Modica
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Caratteristiche

Descrizione

Dopo una lunga e gratificante carriera, Anna ha finalmente raggiunto il meritato traguardo della pensione. Con i soldi della liquidazione ha deciso di realizzare un sogno che coltivava da tempo: acquistare una casa tutta sua in un luogo ricco di storia, cultura e bellezza naturale. La scelta è ricaduta su Modica, una splendida cittadina barocca in provincia di Ragusa, nella Sicilia sud-orientale. Famosa per il suo cioccolato artigianale, le chiese maestose e i vicoli pittoreschi, Modica è anche vicina al mare: in pochi minuti d’auto si raggiungono spiagge dorate e acque cristalline.
L’immobile che Anna ha acquistato si trova in una zona tranquilla, panoramica e ben collegata. Si tratta di una casa su due piani, con due appartamenti distinti. Al piano terra si trovano un garage, una cucina, una camera da letto e un terrazzo con una splendida vista sulla città e le colline. Al primo piano, invece, c'è una seconda abitazione composta da cucina, soggiorno con i suo  poggiolo  e una camera matrimoniale che si affaccia sullo splendido terrazzo che abbiamo già trovato anche a piano terra.
Anna ha deciso di unificare i due appartamenti, trasformandoli in un'unica abitazione su due livelli. Al piano terra ha ricavato una grande zona giorno con cucina abitabile, luminosa e accogliente, ideale per ricevere amici e familiari. Al piano superiore ha mantenuto le camere da letto, pronte ad accogliere i suoi due figli durante le vacanze, quando vengono a trovarla con le rispettive famiglie.
Per garantire una certa indipendenza nei periodi in cui figli e nipoti soggiornano a lungo, Anna ha pensato a un arredo intelligente: un mobile trasformabile che consente di separare parte del soggiorno al piano terra, creando uno spazio autonomo e funzionale. Questa soluzione, oltre a offrire maggiore comodità per la famiglia, apre anche la possibilità di affittare una parte della casa per brevi periodi, generando un’entrata extra.
Serena e soddisfatta della sua scelta, Anna si gode la nuova vita a Modica, tra passeggiate al mare, tramonti sul terrazzo e il calore di una casa finalmente tutta sua, Anna ancora non esiste, ma sicuramente tu ti sei immaginata qui al suo posto...che aspetti goditi il meritato riposo con la famiglia.

Dettagli

Tipo di proprietà
Appartamento indipendente
Stato
Da ristrutturare
Superficie abitabile
103 m²
Stanze da letto
2
Bagni
2
Terrazza
23 m²
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
V003209

Distanza da:

Aeroporti

72.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

155.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Trasporti pubblici

820 m - Fermata dell’autobus

2.4 km - Stazione ferroviaria - Modica

Uscita autostradale
17.4 km
Ospedale
3.8 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa
16.7 km
Stazione sciistica
75.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

120 m - Minimarket - Conad City

290 m - Pasticceria - Pulino

730 m - Panificio - Panificio Regina Constanza

800 m - Supermercato - Conad

Mangiare fuori

220 m - Caffetteria - Bar Iacono

280 m - Ristorante - Trattoria da Fabio

400 m - Fast food - Pollo d'Oro

1.5 km - Pub - Irish Pub

Attività sportive

< 100 m - Centro sportivo - Pala Moak - scherma

4.6 km - Palestra - Start

6.2 km - Maneggio - Centro Equestre

23.9 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort

Scuole

280 m - Scuola - Circolo didattico Piano Gesù

6.2 km - Università

76.3 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

Farmacia
130 m - Farmacia - Farmacia del Mulino
Veterinario
11.8 km - Veterinario

Informazioni su Modica

Altitudine
296 m s.l.m.
Superficie
292.37 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
53370

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