Casa di campagna 3 stanze da letto, 200 m²

Modica, Ragusa (provincia)

Nella zona zona di San Giacomo Montesano dove la tradizione incontra il futuro -Remax Italia presenta in vendita -

Antica dimora contadina con anima e potenziale, immersa nel verde eterno della Sicilia

C'è un luogo dove la campagna non è solo paesaggio, ma memoria viva.
Dove i muri raccontano storie di famiglie, raccolti, stagioni e sogni.
Questo fabbricato rurale destinato a civile abitazione, oggi in vendita, è molto più di una semplice proprietà: è un pezzo di storia contadina, sospeso nel tempo, pronto a diventare il cuore pulsante di un nuovo progetto.

Situato in una zona agricola tra le più generose e fertili della regione, un tempo abitata da storici proprietari terrieri, questo immobile si affaccia su distese verdi che sembrano non finire mai.

Le sue caratteristiche lo rendono perfetto per:

Una residenza di campagna autentica e silenziosa
Un agriturismo con charme, immerso nella natura e nella tradizione
Un complesso turistico rurale, dove architettura e accoglienza si incontrano
Oppure lasciare spazio alla fantasia, per realizzare un sogno su misura

Ma il vero valore aggiunto è che **l'immobile confina con un altro fabbricato rurale in vendita, un ex deposito agricolo con archi in pietra dal grande impatto estetico, che se acquisito insieme potrebbe dare vita a un vero e proprio borgo rurale capace di accogliere turisti, viaggiatori o famiglie alla ricerca di autenticità.

Punti di forza:

Posizione panoramica e tranquilla, lontana dal caos urbano
Forte vocazione agricola e turistica del territorio
Storia e autenticità architettonica da valorizzare
Potenziale enorme con i due immobili confinanti
Progetto ideale per chi cerca valore, identità e futuro

Sì, l'immobile richiede interventi. Ma è proprio questo a renderlo speciale: potrai costruire, ristrutturare e sognare su solide fondamenta, in un contesto autentico che pochi luoghi oggi sanno ancora offrire.

Contattaci oggi stesso per una visita privata.
Scopri ogni angolo, respira la storia e lasciati ispirare.
E se ti dicessimo che c'è una leggenda locale legata a questa terra?
Chiedicela quando vieni a vederla...

Version English

FARMHOUSE FOR SALE - MODICA (RG)
Contrada Montesano Bonaiuto - Where tradition meets the future
Presented by Remax Italia

Ancient rural home with soul and potential, immersed in the timeless beauty of the Sicilian countryside

There is a place where the landscape is not just scenery, but living memory.
Where the walls speak of families, harvests, changing seasons, and dreams.
This rural building, classified for residential use and now for sale, is much more than a property - it is a fragment of rural heritage, suspended in time, ready to become the beating heart of a new story.

Located in one of the most fertile and generous agricultural areas of Sicily - once home to historic landowners - this house looks out over endless green fields that stretch toward the horizon.

Ideal for:
A peaceful, authentic countryside residence

A charming agritourism retreat immersed in nature and local tradition

A rural hospitality project combining architecture and warmth

Or simply the blank canvas for your dream lifestyle or business idea

Added value:
This property borders another rural building also for sale: a former agricultural warehouse featuring stone arches with strong visual impact. Acquiring both properties could give life to a true Sicilian rural hamlet, perfect for hosting tourists, families, or anyone seeking authenticity.

Key features:
Panoramic and peaceful location, far from urban chaos

Rich agricultural and tourism potential in the surrounding area

Strong architectural identity, full of history and charm

Extraordinary potential if combined with the adjacent property

An ideal project for those who seek value, vision, and legacy

Yes, the property needs renovation.
But this is exactly what makes it special:...