649.500 €

Villa 3 stanze da letto, 220 m²
Modica, Ragusa (provincia)

Villa a Modica
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Caratteristiche

Descrizione

Villa a 100 metri dal mare, questa villa in vendita si trova nella suggestiva zona di Marina di Modica, un'incantevole località balneare della città di Modica, in provincia di Ragusa.

La sua posizione privilegiata, a pochi passi dal mare cristallino , rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della costa siciliana.

La villa si presenta in ottime condizioni ,grazie anche all'attenzione e alla cura dei proprietari. e si sviluppa su due piani in totale, ideale per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per gli ospiti o per creare una zona relax e di svago.

Costruita nel 1974, l'immobile si estende su una superficie totale di 220 metri quadrati con ben 10 locali, 3 camere da letto e 2 bagni.

L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno dotato di comode zone relax. Il soggiorno affaccia su un ampio terrazzo, dove ci si può rilassare e godere della vista sul mare e sul giardino privato circostante, curato con attenzione e arricchito da piante e fiori colorati.

Allo stesso piano si trova una spaziosa cucina abitabile con annesso balcone attrezzato per organizzare pranzi e cene all'aria aperta durante le calde serate estive.

Anche la zona notte, al piano superiore, composta da 3 camere da letto e un bagno, si affaccia su un ampio e spazioso terrazzo che offre una vista mozzafiato sulla costa, perfetto per ammirare i meravigliosi tramonti che ogni sera colorano il cielo di Marina di Modica.

l riscaldamento è assicurato da un efficiente impianto di climatizzazione, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione.

A completare la proprietà un box auto molto spazioso .
.
In sintesi, questa villa in vendita a Marina di Modica rappresenta un'occasione unica per chi desidera una abitazione elegante e confortevole, a due passi dal mare e dalla bellezza della costa siciliana.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    220 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    40001107-13

Distanza da:

  • Aeroporti

    88.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    170.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    3.0 km - Stazione ferroviaria - Sampieri

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    12.1 km
  • Ospedale
    11.0 km - Ospedale Busacca
  • Costa
    190 m
  • Stazione sciistica
    91.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.9 km - Minimarket - Giunta

    3.3 km - Pescheria - Iblea Pesca

    3.3 km - Supermercato - Franzy's Food

    6.2 km - Negozio di prodotti agricoli - Azienda Rizza Alberto

  • Mangiare fuori

    640 m - Ristorante - Boca Marina

    670 m - Caffetteria - Da Nino e Salvatore

    670 m - Gelateria - Don Peppinu

    680 m - Fast food - Emporio Caccamo

  • Attività sportive

    6.0 km - Centro sportivo

    12.6 km - Palestra - Palestra Athena

    22.4 km - Maneggio - Centro Equestre

    29.9 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort

  • Scuole

    3.0 km - Scuola - Istituto comprensivo Elio Vittorini - plesso Sampieri

    24.0 km - Università

    93.1 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    730 m - Farmacia - Farmacia Mediterraneo
  • Veterinario
    10.5 km - Veterinario

Informazioni su Modica

  • Altitudine
    296 m s.l.m.
  • Superficie
    292.37 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    53370

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