318.000 €

Villa 4 stanze da letto, 210 m²
Modica, Ragusa (provincia)

Villa a Modica
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Caratteristiche

Descrizione

L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una Villetta in Via Pablo Picasso 17 a Modica.

Situata in una delle zone più tranquille e residenziali di Modica, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e riservatezza. L'immobile è composto da due unità abitative principali, sviluppate su più livelli, con ampio garage e giardino di circa mq 500.

L'appartamento principale al piano primo si sviluppa per circa mq 151 con una disposizione interna che include ingresso, cucina abitabile con lavanderia, soggiorno, 3 camere da letto e bagno; ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampie zone giorno.

La seconda unità abitativa al piano secondo di 59mq con terrazzo panoramico è composta da 2 vani con cucina, bagno e camera.
Si presta perfettamente come dependance per ospiti o come spazio per un ufficio/studio privato.

Al piano terra troviamo un ampio garage con doppia saracinesca per un totale di mq 132, adibiti a rimessa, ideale quindi per più veicoli, deposito o per essere trasformati in un'area hobby.

Impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni.

La zona permette di avere tutti i principali servizi nelle vicinanze, essendo nel cuore di Modica Sorda, pur mantenendo la giusta privacy.
A pochi passi dal Modica Palace Hotel 4s.
Il punto di forza é la possibilità di utilizzo come villa unifamiliare o come soluzione bifamiliare per due nuclei. La grande autorimessa permette ulteriore sfruttamento degli spazi. Questa villa è una rara opportunità per chi desidera una casa spaziosa e indipendente in una delle migliori zone di Modica.

Abitabile e disponibile subito.

E' possibile acquistare con mutuo, previa consulenza creditizia gratuita con nostri collaboratori.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    210 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Terreno
    1 m²
  • Classe energetica
    G1,00 kwh_m2
  • Riferimento
    40001095-173

Distanza da:

  • Aeroporti

    76.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    159.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    2.6 km - Stazione ferroviaria - Modica

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    14.0 km
  • Ospedale
    890 m - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
  • Costa
    12.5 km
  • Stazione sciistica
    79.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    140 m - Grande magazzino - Mela Rossa

    200 m - Supermercato - Eurospin

    680 m - Centro commerciale - Galleria Solaria

    730 m - Panificio - Panificio Caccamo

  • Mangiare fuori

    160 m - Ristorante - Murika

    370 m - Caffetteria - Amunì

    740 m - Fast food - La Nuova Pizzeria

    3.2 km - Pub - Irish Pub

  • Attività sportive

    330 m - Centro sportivo - Centro sportivo Aurnia - polisportivo

    420 m - Palestra - Start

    10.0 km - Maneggio - Centro Equestre

    24.5 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort

  • Scuole

    640 m - Scuola - Istituto comprensivo Giacomo Albo-Giovanni XXIII - plesso Ex Gensal

    10.8 km - Università

    80.6 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    760 m - Farmacia - Farmacia Igea
  • Veterinario
    8.4 km - Veterinario

Informazioni su Modica

  • Altitudine
    296 m s.l.m.
  • Superficie
    292.37 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    53370

Mappa

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

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