Villa 3 stanze da letto, 122 m²

Modica, Ragusa (provincia)

VILLETTA IN ZONA RISERVATA CON TERRAZZO E TERRENO PROSPICENTE SOPRA MODICA BASSA
Questa graziosa villetta situata in una posizione tranquilla e riservata, sopra Modica Bassa- raggiungibile in pochi minuti con scooter o piccolo autoveicolo- si affaccia su ampio terreno di 13000mq quasi totalmente recintato e con alberi di olivo , da disporre a proprio piacimento creando zone ricreative, sportive oppure per coltivazioni ortaggi, secondo le proprie esigenze. Un contesto di natura che ti regala una sensazione di pace e serenità.
La villetta costruita negli anni '90 , è rialzata dal terreno. L'entrata ti accompagna attraverso un ampio terrazzo nell'appartamento di 115mq che è stato appena ristrutturato totalmente ed è libero al rogito.
Dall'ingresso spazioso e luminoso trovi alla tua destra cucina abitabile e alla tua sinistra ampio soggiorno . Più avanti zona notte con 3 camere da letto e un bagno.
Una scala retraibile ti fa arrivare al solaio, utile anche come deposito.
All'esterno ampio spazio per posteggio
Climatizzata con condizionatori, dispone anche di una caldaia per acqua calda di ultima generazione , ed è predisposta anche al riscaldamento autonomo con radiatori già installati.
La sua posizione geografica ti permette di vivere una vita appartata dalla confusione e dal traffico cittadino e nello stesso tempo di raggiungere la prestigiosa zona turistica di Modica Bassa percorrendo la stradina storica oppure di raggiungere il centro commerciale di Modica Sorda in pochi minuti.
A soli 10 km troviamo poi le meravigliose spiagge di Pozzallo, o Sampieri o Marina di Modica.
Adatta anche come investimento turistico.




La proprietà include tre posti auto scoperti, garantendo sempre parcheggio per gli abitanti e per eventuali ospiti.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa confortevole e immersa nella quiete.