Trattativa privata

Villa 4 stanze da letto, 362 m²
Modica, Ragusa (provincia)

Villa a Modica
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Caratteristiche

Descrizione

Re/Max presenta in vendita una villa che unisce il fascino della tradizione siciliana con il comfort moderno, questa splendida proprietà a Modica potrebbe essere proprio ciò che desideri. Situata in un contesto tranquillo ma ben collegato, ti accoglie con un'atmosfera calda e raffinata, dove ogni dettaglio è stato curato con passione e buon gusto.

Varcando la soglia, sarai accolto da un ampio soggiorno, inondato di luce naturale, che offre una vista panoramica incantevole. È lo spazio perfetto per trascorrere momenti di relax o intrattenere amici e familiari, in un ambiente che coniuga eleganza e comfort.

La cucina, moderna e completamente attrezzata, è pronta a diventare il cuore pulsante della casa, dove potrai sperimentare nuove ricette o semplicemente goderti una colazione con vista.

La proprietà dispone di spaziose camere da letto, ognuna pensata per offrire il massimo del comfort e della privacy. Ogni stanza è illuminata da ampie finestre che donano una splendida luce naturale e affacci rilassanti sul paesaggio circostante.

I bagni, rifiniti con materiali di pregio, aggiungono un tocco di lusso quotidiano, garantendo funzionalità e stile.

Il giardino curato è un'oasi privata dove potrai rilassarti, leggere un buon libro o organizzare cene all'aperto, immerso nella tranquillità e nei profumi tipici della Sicilia.

La casa si trova a pochi passi dal cuore barocco di Modica, una città ricca di storia, cultura e sapori autentici. Passeggiando tra le sue vie, potrai scoprire chiese magnifiche, botteghe artigiane e, naturalmente, il famoso cioccolato modicano.

Non Lasciarti Sfuggire Questa Opportunità!
Se questa descrizione ti ha incuriosito, contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Potresti presto chiamare "casa" uno degli angoli più affascinanti della Sicilia.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
362 m²
Stanze da letto
4
Bagni
3
Giardino
1.500 m²
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
40001096-45

Distanza da:

Aeroporti

71.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

154.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Trasporti pubblici

3.1 km - Stazione ferroviaria - Modica

> 20 km - Fermata dell’autobus

Uscita autostradale
17.7 km
Ospedale
4.4 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa
17.3 km
Stazione sciistica
74.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

210 m - Supermercato - Conad

560 m - Minimarket - Conad City

930 m - Pasticceria - Pulino

1.4 km - Panificio - Panificio Regina Constanza

Mangiare fuori

860 m - Caffetteria - Bar Iacono

940 m - Ristorante - Trattoria da Fabio

1.1 km - Fast food - Pollo d'Oro

2.1 km - Pub - Irish Pub

Attività sportive

600 m - Centro sportivo - Pala Moak - scherma

5.2 km - Palestra - Start

6.1 km - Maneggio - Centro Equestre

24.2 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort

Scuole

880 m - Scuola - Circolo didattico Piano Gesù - plesso Edmondo De Amicis

5.7 km - Università

75.6 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

Farmacia
730 m - Farmacia - Farmacia del Mulino
Veterinario
12.4 km - Veterinario

Informazioni su Modica

Altitudine
296 m s.l.m.
Superficie
292.37 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
53370

Mappa

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