Palazzo 2 stanze da letto, 873 m²

Modica, Ragusa (provincia)

Questo elegante piano nobile è situato in un palazzo del XVIII secolo nel cuore storico di Modica Bassa, conservando con cura i suoi decori e le caratteristiche d'epoca. Varcando una porta discreta, si viene accolti da un'imponente scalinata in stile gotico, ornata dagli stemmi di famiglia. Da qui si accede a due eleganti saloni di accoglienza, separati da coppie di maestose colonne in marmo, che introducono agli ampi saloni di rappresentanza. In successione si scoprono una magnifica sala da ballo, una raffinata sala della musica in stile Liberty e una spaziosa camera da letto con bagno privato. Il piano comprende anche una sala da pranzo, illuminata da un elegante passaggio vetrato che conduce a un terrazzo interno, dove è possibile ricavare una seconda camera con bagno. L'elegante piano nobile è impreziosito da affreschi, carte da parati e maioliche di grande pregio, testimoniando l'evoluzione storica dell'edificio dal Settecento all'Ottocento fino agli interventi in stile Art Nouveau, influenzati dalla scuola di Ernesto Basile a Palermo. Uno degli elementi distintivi del palazzo è la splendida terrazza panoramica, che regala una vista suggestiva sul centro storico di Modica, da cui si intravede il Castello dei Conti, ideale per ricevimenti e momenti di convivialità. Dal vestibolo, una porta nascosta all'interno della biblioteca conduce al piano terra, dove si trovano gli ampi spazi dedicati alla vita quotidiana del palazzo: le antiche cucine con montavivande, le storiche scuderie e gli ampi dammusi, attualmente utilizzati come depositi. Tutti questi ambienti sono accessibili anche tramite un portico con suggestive arcate in pietra, collegato con l'esterno e dotato di ingresso separato. Grazie alla sua posizione centrale, questo elegante piano nobile rappresenta un'opportunità unica sia per uso abitativo che per essere trasformato in una prestigiosa struttura ricettiva, con facile accesso ai servizi residenziali e alla vivace scena culturale di Modica. La proprietà dista solo 20 minuti dal mare, 40 minuti dall'aeroporto di Comiso e circa un'ora e mezza dall'aeroporto internazionale di Catania Fontanarossa.