220.000 €

Casolare , 200 m²
Modica, Ragusa (provincia)

Casolare a Modica
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Caratteristiche

Descrizione

Proponiamo in vendita una proprietà composta da tipica costruzione rurale in pietra che ha una superficie di circa 200 mq e circa 7,5 ettari di terreno adibito ad uliveto in prevalenza. Ci troviamo a Frigintini, una frazione rurale del Comune di Modica, centro pulsante di un pezzo importante e nevralgico dell'economia agricola del comprensorio ibleo.
La struttura, seppur necessitante di lavori di ristrutturazione, conserva intatti tutti i suoi elementi caratteristici dell'epoca, garantendo così un autentico fascino rustico, per il soppalco in legno, il tetto con tegole, cannucciato e legno a vista, le caratteristiche mangiatoie in pietra, il pavimento ancora con i ciottoli levigati.
Questo casale offre un'ottima opportunità di personalizzazione per poter creare la casa di campagna dei propri sogni.
Il fabbricato é collocato su un primo stacco di terreno di circa mq. 30.000 con piantagione di alberi da frutta e uliveto cosí come vuole la tradizione del luogo. Di fronte al casale si trova un deposito di circa mq.80 che funge da ricovero per gli attrezzi e mezzi agricoli.
La proprietà include anche un piccolo locale tecnico ove è posizionato il motore per funzionamento dell'impianto idrico.
Complessivamente il terreno di pertinenza è di circa 75.000 mq con una produzione attiva di olio certificato, oltre la presenza di numerosi alberi di carrubo e mandorlo.
La posizione strategica a pochi chilometri da Modica e dalle sue attrazioni turistiche, la rende ideale sia come residenza privata che come opportunità di investimento nel settore turistico rurale. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa imperdibile fattoria in vendita a Modica.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    200 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    40001038-143

Distanza da:

  • Aeroporti

    65.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    148.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    9.0 km - Stazione ferroviaria - Ragusa Ibla

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    14.6 km
  • Ospedale
    9.5 km - Ospedale Maria Paternò Arezzo
  • Costa
    20.0 km
  • Stazione sciistica
    70.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.4 km - Panificio - Panificio Caruso

    2.4 km - Macelleria - Macelleria Aziendale Caccamo

    2.6 km - Supermercato - Conad

    2.6 km - Pasticceria - Dolce Arte

  • Mangiare fuori

    1.3 km - Caffetteria - Bar Adamo

    1.8 km - Ristorante - Il Valentino

    2.2 km - Gelateria - Dolcemente

    2.3 km - Fast food - Food 102

  • Attività sportive

    2.3 km - Centro sportivo - Stadio comunale Emanuele Tantillo - calcio

    11.1 km - Palestra - Start

    12.5 km - Maneggio - Centro Equestre

    30.8 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    1.3 km - Scuola - Istituto comprensivo Carlo Amore - plesso Gianforma Infanzia

    9.3 km - Università

    70.0 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    2.2 km - Farmacia - Farmacia Vindigni
  • Veterinario
    19.7 km - Veterinario

Informazioni su Modica

  • Altitudine
    296 m s.l.m.
  • Superficie
    292.37 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    53370

Mappa

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