220.000 €
Casolare , 200 m² Modica, Ragusa (provincia)
Caratteristiche
giardino
Descrizione
Proponiamo in vendita una proprietà composta da tipica costruzione rurale in pietra che ha una superficie di circa 200 mq e circa 7,5 ettari di terreno adibito ad uliveto in prevalenza. Ci troviamo a Frigintini, una frazione rurale del Comune di Modica, centro pulsante di un pezzo importante e nevralgico dell'economia agricola del comprensorio ibleo.
La struttura, seppur necessitante di lavori di ristrutturazione, conserva intatti tutti i suoi elementi caratteristici dell'epoca, garantendo così un autentico fascino rustico, per il soppalco in legno, il tetto con tegole, cannucciato e legno a vista, le caratteristiche mangiatoie in pietra, il pavimento ancora con i ciottoli levigati.
Questo casale offre un'ottima opportunità di personalizzazione per poter creare la casa di campagna dei propri sogni.
Il fabbricato é collocato su un primo stacco di terreno di circa mq. 30.000 con piantagione di alberi da frutta e uliveto cosí come vuole la tradizione del luogo. Di fronte al casale si trova un deposito di circa mq.80 che funge da ricovero per gli attrezzi e mezzi agricoli.
La proprietà include anche un piccolo locale tecnico ove è posizionato il motore per funzionamento dell'impianto idrico.
Complessivamente il terreno di pertinenza è di circa 75.000 mq con una produzione attiva di olio certificato, oltre la presenza di numerosi alberi di carrubo e mandorlo.
La posizione strategica a pochi chilometri da Modica e dalle sue attrazioni turistiche, la rende ideale sia come residenza privata che come opportunità di investimento nel settore turistico rurale. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa imperdibile fattoria in vendita a Modica.
La struttura, seppur necessitante di lavori di ristrutturazione, conserva intatti tutti i suoi elementi caratteristici dell'epoca, garantendo così un autentico fascino rustico, per il soppalco in legno, il tetto con tegole, cannucciato e legno a vista, le caratteristiche mangiatoie in pietra, il pavimento ancora con i ciottoli levigati.
Questo casale offre un'ottima opportunità di personalizzazione per poter creare la casa di campagna dei propri sogni.
Il fabbricato é collocato su un primo stacco di terreno di circa mq. 30.000 con piantagione di alberi da frutta e uliveto cosí come vuole la tradizione del luogo. Di fronte al casale si trova un deposito di circa mq.80 che funge da ricovero per gli attrezzi e mezzi agricoli.
La proprietà include anche un piccolo locale tecnico ove è posizionato il motore per funzionamento dell'impianto idrico.
Complessivamente il terreno di pertinenza è di circa 75.000 mq con una produzione attiva di olio certificato, oltre la presenza di numerosi alberi di carrubo e mandorlo.
La posizione strategica a pochi chilometri da Modica e dalle sue attrazioni turistiche, la rende ideale sia come residenza privata che come opportunità di investimento nel settore turistico rurale. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa imperdibile fattoria in vendita a Modica.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasolare
- StatoDa ristrutturare
- Superficie abitabile200 m²
- Classe energetica
- Riferimento40001038-143
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale14.6 km
- Ospedale9.5 km - Ospedale Maria Paternò Arezzo
- Costa20.0 km
- Stazione sciistica70.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia2.2 km - Farmacia - Farmacia Vindigni
- Veterinario19.7 km - Veterinario
Informazioni su Modica
- Altitudine296 m s.l.m.
- Superficie292.37 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti53370
Contatta l’agenzia
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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