340.000 €

Villa 5 stanze da letto, 300 m²
Modica, Ragusa (provincia)

Villa a Modica
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Caratteristiche

Descrizione

Modica zona Sant'Elena, connubio tra campagna e città, si trova la villa che proponiamo in vendita con destinazione abitazione al piano terra e pertinenza di piano cantinato adibito a deposito e garage per una superficie complessiva di circa 400 mq con ampio giardino di 2.500 mq circa piantumato con alberi da frutta e agrumi oltre che tipiche piante ornamentali, ad abbellire la proprietà. L'accesso alla villa avviene da una comoda stradina che serve alcune proprietà vicine. Un imponente cancello in ferro battuto ci accoglie all'ingresso della proprietà mentre al piano cantinato è possibile accedere da una comoda scivola con altro ingresso autonomo.
La villa dispone di ambienti comodi e confortevoli, un ampio salone all'ingresso con zona pranzo e cucina adiacente. In cucina troviamo un Termocamino che alimenta il riscaldamento di tutte le camere. La zona notte è composta da 4 camere da letto, un piccolo studio e due bagni. Gli infissi e le finestre sono in alluminio e vetro garantendo un adeguato isolamento termico e acustico, completi di zanzariere scorrevoli manualmente;
La copertura è in parte a terrazzo ed in parte con tetto spiovente dove è collocato impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
Il pregio della zona e la superficie importante di terreno circostante conferisce alla proprietà un valore aggiunto.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    300 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    2
  • Terreno
    2.500 m²
  • Classe energetica
    A2KWh/mq 0.00
  • Riferimento
    40001038-142

Distanza da:

  • Aeroporti

    73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    155.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    3.8 km - Stazione ferroviaria - Modica

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    13.6 km
  • Ospedale
    3.2 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
  • Costa
    14.7 km
  • Stazione sciistica
    76.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.2 km - Panificio - Artigiana Biscotti

    1.8 km - Minimarket - Di Raimondo

    2.4 km - Centro commerciale - Al Plaza

    2.4 km - Supermercato - Coop

  • Mangiare fuori

    910 m - Ristorante - Agriturismo San Antonio

    2.0 km - Caffetteria - Prima Fila

    2.1 km - Fast food - Pane Condito

    3.3 km - Pub - Irish Pub

  • Attività sportive

    2.1 km - Centro sportivo - Airone

    3.3 km - Palestra - Start

    10.0 km - Maneggio - Centro Equestre

    27.0 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort

  • Scuole

    230 m - Scuola - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Sant'Elena

    9.5 km - Università

    77.4 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    2.1 km - Farmacia - Farmacia Michelica
  • Veterinario
    12.1 km - Veterinario

Informazioni su Modica

  • Altitudine
    296 m s.l.m.
  • Superficie
    292.37 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    53370

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