199.000 €

Casa 1 stanza da letto, 800 m²
Modica, Ragusa (provincia)

Casa a Modica
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Descrizione

Nella rinomata frazione di Frigintini a circa 10 Km da Modica sono in vendita un Capannone con annessi fabbricati ad uso produttivo
La struttura insiste in un'area già destinata ad azienda agricola con allevamenti di bovini da latte e carne.
Per la sua estensione si presta a possibili utlizzi di carattere commerciale oppure industriale , nonchè, facendone opportuno cambiamento di categoria catastale , per finalità turistiche alberghiere.

Al momento l'edificio che si astende per un totale di 800 m2 è così composto:

1 Capannone adibito a stalla con doppia mangiatoia per N° 40 bovini con nastro trasportatore pulizia letame funzionante
5 Locali magazzino di varia metratura
3 Silos per foraggi verticali
1 Silos per foraggi insilati, orizzontale

Fa parte della proprietà 14000 m2 di terreno alberato con piantumati
10 alberi scolari di carrubbo
20 alberi scolari di ulivo
La proprietà è dotata anche di 4 posti auto scoperti e ospitare i mezzi agricoli e gli attrezzi necessari per la gestione della fattoria.per accogliere i visitatori e gli ospiti in modo comodo e sicuro.

La posizione in zona Frigintini, a soli 10 minuti di auto dal centro di Modica, garantisce una tranquilla privacy e allo stesso tempo una facile accessibilità ai servizi e alle comodità della città.
Questa fattoria in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere immergendo se stesso e la propria famiglia nella natura e nel fascino della vita di campagna, senza rinunciare al comfort e alla modernità.
Un vero e proprio paradiso rurale in cui godere della bellezza e della genuinità della vita all'aria aperta.





La fattoria in vendita a Modica, nella zona di Frigintini, è un'incantevole proprietà immersa nella natura incontaminata della campagna siciliana.
L'edificio principale si estende su una superficie di 800 metri quadrati, disposti su due piani.
Al suo interno si trovano 6 locali, ben distribuiti e luminosi, che offrono ampi spazi per vivere e lavorare.
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione che ne ha mantenuto intatta l'autentica bellezza architettonica e la qualità dei materiali.L'interno della fattoria è completamente arredato con gusto e cura dei dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    800 m²
  • Stanze da letto
    1
  • Bagni
    1
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    40001077-52

Distanza da:

  • Aeroporti

    65.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    148.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    6.6 km - Stazione ferroviaria - Ragusa Ibla

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    16.9 km
  • Ospedale
    7.2 km - Ospedale Maria Paternò Arezzo
  • Costa
    21.4 km
  • Stazione sciistica
    69.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Macelleria - Macelleria Blandino

    110 m - Supermercato - Conad

    170 m - Minimarket - In Coop

    200 m - Panificio - Panificio Caruso

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Caffetteria - Bar Maurizio & Bruna

    130 m - Ristorante - Maria Fidone

    1.3 km - Gelateria - Dolcemente

    1.4 km - Fast food - Food 102

  • Attività sportive

    3.7 km - Centro sportivo - Stadio comunale Emanuele Tantillo - calcio

    10.4 km - Maneggio - Centro Equestre

    10.9 km - Palestra - Start

    29.9 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort

  • Scuole

    190 m - Scuola - Istituto comprensivo Carlo Amore - plesso Torre Frigintini

    7.0 km - Università

    69.5 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    1.2 km - Farmacia - Farmacia Vindigni
  • Veterinario
    19.2 km - Veterinario

Informazioni su Modica

  • Altitudine
    296 m s.l.m.
  • Superficie
    292.37 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    53370

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