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Caratteristiche

terrazza

Descrizione

In vendita un prestigioso palazzo storico situato nel cuore di Modica Bassa, caratterizzato da un'elegante architettura nobiliare.
La proprietà si sviluppa interamente al primo piano di un edificio d'epoca e si distingue per il suo ingresso maestoso, che conserva tutto il fascino del passato.
L'appartamento, di circa 270 mq, è dotato di due accessi indipendenti: uno frontale e uno posteriore, garantendo praticità e versatilità. Gli ambienti interni includono una cucina con dispensa, un ampio salotto, tre camere da letto, due zone studio e due bagni, offrendo spazi generosi e ben distribuiti.
Completano la proprietà due piani ammezzati di circa 40 mq ciascuno e un magnifico terrazzo panoramico di circa 300 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più caratteristiche e ricche di storia di Modica.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Da ristrutturare
Superficie abitabile
380 m²
Stanze da letto
4
Bagni
3
Classe energetica
G
Riferimento
TTR100-910

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
74.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
157.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Trasporti pubblici
280 m - Stazione ferroviaria - Modica
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
16.3 km
Ospedale
1.9 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa
14.6 km
Stazione sciistica
77.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
120 m - Panificio - Panificio San Giuseppe
120 m - Supermercato - Decò
150 m - Negozio di dolciumi - Il Modicano
230 m - Minimarket - Conad
Mangiare fuori
130 m - Ristorante - La Rusticana
140 m - Caffetteria - Caffè Orientale
430 m - Fast food - Creperia del Corso
750 m - Pub - Irish Pub
Attività sportive
1.5 km - Centro sportivo - atletica leggera
2.8 km - Palestra - Start
7.3 km - Maneggio - Centro Equestre
23.3 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
Scuole
230 m - Scuola - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Santa Marta
8.1 km - Università
78.4 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia
160 m - Farmacia - Farmacia Veninata
Veterinario
9.8 km - Veterinario

Informazioni su Modica

Altitudine
296 m s.l.m.
Superficie
292.37 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
53370

Mappa

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Villa 4 stanze da letto, 380 m² Modica, Ragusa (provincia)