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Caratteristiche

giardino

Descrizione

Villa di Prestigio a Modica Sorda

Questa esclusiva villa di prestigio, situata nella rinomata zona di Modica Sorda, si sviluppa su una superficie di 530 mq distribuiti su tre livelli, con ampi spazi interni e un incantevole giardino esterno.

Piano Terra (140 mq)
Il piano terra è composto da un'ampia zona giorno, perfetta per ricevere ospiti, una cucina moderna e funzionale, un bagno per gli ospiti e due camere da letto con bagno privato. Una delle camere è dotata di una cabina armadio, offrendo comfort e praticità.

Piano Superiore (90 mq)

Il piano superiore accoglie una spaziosa area living, ideale per momenti di relax, due camere da letto di cui una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio.
Piano Seminterrato/Garage (300 mq)

Il piano seminterrato di circa 300 mq offre uno spazio versatile, che può essere utilizzato come garage o trasformato in un ulteriore appartamento indipendente, perfetto per ospiti o personale di servizio.

Spazi Esterni e Vista

La villa è immersa in un'area esterna di circa 1200 mq, che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e garantisce privacy e tranquillità. Perfetta per chi cerca una residenza di lusso in un contesto esclusivo e riservato.
Un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura senza rinunciare a comfort e raffinatezza.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
540 m²
Stanze da letto
4
Bagni
5
Terreno
1.200 m²
Giardino
1.200 m²
Classe energetica
A3
Riferimento
TTR100-889

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Trasporti pubblici
1.8 km - Stazione ferroviaria - Modica
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
15.0 km
Ospedale
1.7 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa
14.9 km
Stazione sciistica
77.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
540 m - Minimarket - La Pineta
860 m - Negozio di frutta e verdura - La Frutteria di Cesare
1.2 km - Negozio di latticini - Caseificio Madonna delle Grazie
1.2 km - Macelleria - Macelleria Mavì
Mangiare fuori
890 m - Ristorante - Fritto Matto
990 m - Caffetteria - Tabarè
1.1 km - Fast food - Consorzio Bar Factory
1.4 km - Pub - Irish Pub
Attività sportive
910 m - Centro sportivo - Airone
2.3 km - Palestra - Start
8.5 km - Maneggio - Centro Equestre
24.9 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
Scuole
740 m - Scuola - Istituto comprensivo Giacomo Albo-Giovanni XXIII - Plesso Trapani-Rocciola
8.7 km - Università
78.1 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia
1.2 km - Farmacia - Farmacia Roccasalva
Veterinario
10.6 km - Veterinario

Informazioni su Modica

Altitudine
296 m s.l.m.
Superficie
292.37 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
53370

Mappa

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Villa 4 stanze da letto, 540 m² Modica, Ragusa (provincia)