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Caratteristiche

terrazza

Descrizione

Nel suggestivo quartiere di Cartellone, a Modica, presentiamo un'opportunità unica: un autentico borgo di case in pietra, perfetto per chi sogna di creare una realtà turistico-ricettiva di charme nel cuore della Sicilia barocca.
Il complesso, che si estende su una superficie di 530 mq, offre un insieme di edifici che racchiudono tutta la magia dell'antica architettura locale, tra cui caratteristiche grotte e case con terrazze panoramiche affacciate sulla città, regalando viste mozzafiato su Modica e sui suoi celebri monumenti.
Questo borgo è completamente da ristrutturare, ma dispone già di un progetto approvato che ne prevede la trasformazione in un'accogliente struttura ricettiva, ideale per valorizzare l'identità storica del luogo e offrire un'esperienza indimenticabile ai visitatori. Con un sapiente restauro, è possibile dare nuova vita a questo borgo e restituirgli il suo antico splendore, preservando l'anima autentica degli edifici in pietra e le atmosfere incantate del quartiere.
Un'opportunità rara per chi desidera investire nel settore turistico, creando una destinazione affascinante e di charme che, grazie alla sua posizione e al suo patrimonio storico, potrà attirare un pubblico internazionale.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa
Stato
Da ristrutturare
Superficie abitabile
660 m²
Stanze da letto
11
Bagni
12
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
TTR100-858

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Trasporti pubblici
1.0 km - Stazione ferroviaria - Modica
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
16.6 km
Ospedale
2.5 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa
15.4 km
Stazione sciistica
76.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
120 m - Minimarket - Il Paradiso del Gusto
140 m - Gastronomia - A Putia
150 m - Negozio di dolciumi - Antica Dolceria Bonajuto
180 m - Pasticceria - Pasticceria Di Lorenzo
Mangiare fuori
100 m - Fast food - Putia del Coppo
110 m - Ristorante - Il Garibaldino
120 m - Caffetteria - Martin Cafè
320 m - Pub - Irish Pub
Attività sportive
1.4 km - Centro sportivo - Pala Moak - scherma
3.4 km - Palestra - Start
6.9 km - Maneggio - Centro Equestre
23.6 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
Scuole
< 100 m - Scuola - Istituto di istruzione secondaria superiore Giovanni Verga
7.4 km - Università
77.7 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia
350 m - Farmacia - Farmacia Iaconinoto
Veterinario
10.5 km - Veterinario

Informazioni su Modica

Altitudine
296 m s.l.m.
Superficie
292.37 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
53370

Mappa

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Casa 11 stanze da letto, 660 m² Modica, Ragusa (provincia)