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Caratteristiche

giardino

terrazza

garage

Descrizione

Re/Max presenta in vendita una prestigiosa casa indipendente situata nel cuore del Centro Storico di Modica. Questa proprietà, disponibile da subito, si sviluppa su due piani e presenta una superficie complessiva di 311 mq, di cui 290 mq calpestabili.

L'immobile è composto da 13 locali in totale, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, rendendolo perfetto per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole. Sebbene necessiti di una ristrutturazione, ciò offre l'opportunità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali.

I punti di forza includono un balcone, un terrazzo e un giardino privato, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà è inoltre dotata di due garage, con una superficie complessiva di 100 mq, e un magazzino, fornendo così ampi spazi di stoccaggio.

L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gasolio, garantendo un'efficienza energetica ottimale. La casa si sviluppa su due piani, offrendo ambienti spaziosi e una disposizione funzionale.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa di prestigio in una delle zone più affascinanti e ricche di storia della città di Modica.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa indipendente
Stato
Da ristrutturare
Superficie abitabile
311 m²
Stanze da letto
4
Bagni
3
Giardino
75 m²
Classe energetica
G
Riferimento
40001096-42

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
72.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
155.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Trasporti pubblici
1.7 km - Stazione ferroviaria - Modica
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
16.6 km
Ospedale
2.9 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa
16.0 km
Stazione sciistica
76.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
< 100 m - Macelleria
100 m - Minimarket - Santa Teresa
280 m - Supermercato - In Coop
330 m - Panificio - Panificio Regina Constanza
Mangiare fuori
110 m - Ristorante - La Gazza Ladra
170 m - Fast food - Rosticceria Caccamo
180 m - Caffetteria - One Cafè
670 m - Pub - Irish Pub
Attività sportive
960 m - Centro sportivo - Pala Moak - scherma
3.7 km - Palestra - Start
6.9 km - Maneggio - Centro Equestre
24.1 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
Scuole
120 m - Scuola - Istituto comprensivo Carlo Amore - plesso Santa Teresa
7.1 km - Università
77.1 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia
150 m - Farmacia - Farmacia Guccione
Veterinario
11.2 km - Veterinario

Informazioni su Modica

Altitudine
296 m s.l.m.
Superficie
292.37 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
53370

Mappa

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

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Casa indipendente 4 stanze da letto, 311 m² Modica, Ragusa (provincia)