$172.563
(159.000 €)
Casa 5 stanze da letto, 270 m² Modica, Ragusa (provincia)
Caratteristiche
giardino
Descrizione
Nella quiete senza tempo della campagna modicana, a soli dieci minuti dal cuore barocco della cittadina, patrimonio dell'UNESCO, vi presentiamo una tradizionale abitazione in pietra, perfetta per diventare una struttura ricettiva di charme o la casa dei vostri sogni.
Il progetto prevede la realizzazione di cinque bilocali, ciascuno dotato di un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno privato. Una zona dedicata alla reception accoglierà gli ospiti, con spazi tecnici aggiuntivi per garantire comfort e funzionalità.
Nel verde circostante sorgerà una piscina, per momenti di puro relax, e un'area parcheggio riservata esclusivamente agli ospiti.
L'immobile può essere anche trasformato in una residenza privata, offrendo la possibilità di creare una casa su misura, in un contesto unico e affascinante. Con la superficie disponibile, è possibile costruire persino due villette bifamiliari.
Dal punto di vista strutturale, l'edificio si presenta in condizioni eccellenti: sono stati già effettuati interventi di ristrutturazione, inclusa buona parte del tetto. Completa la proprietà un'area privata di circa 1800 mq, ideale per vivere appieno l'atmosfera siciliana.
Questa posizione strategica consente di raggiungere le meraviglie della Sicilia barocca in pochi minuti e di godere delle spiagge dorate in meno di mezz'ora.
Un'opportunità rara per chi cerca un'oasi di pace e bellezza, immersa nella natura, ma vicina a ogni comodità.
Il progetto prevede la realizzazione di cinque bilocali, ciascuno dotato di un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno privato. Una zona dedicata alla reception accoglierà gli ospiti, con spazi tecnici aggiuntivi per garantire comfort e funzionalità.
Nel verde circostante sorgerà una piscina, per momenti di puro relax, e un'area parcheggio riservata esclusivamente agli ospiti.
L'immobile può essere anche trasformato in una residenza privata, offrendo la possibilità di creare una casa su misura, in un contesto unico e affascinante. Con la superficie disponibile, è possibile costruire persino due villette bifamiliari.
Dal punto di vista strutturale, l'edificio si presenta in condizioni eccellenti: sono stati già effettuati interventi di ristrutturazione, inclusa buona parte del tetto. Completa la proprietà un'area privata di circa 1800 mq, ideale per vivere appieno l'atmosfera siciliana.
Questa posizione strategica consente di raggiungere le meraviglie della Sicilia barocca in pochi minuti e di godere delle spiagge dorate in meno di mezz'ora.
Un'opportunità rara per chi cerca un'oasi di pace e bellezza, immersa nella natura, ma vicina a ogni comodità.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasa
- StatoDa ristrutturare
- Superficie abitabile270 m²
- Stanze da letto5
- Bagni5
- Terreno1.800 m²
- Classe energetica
- Riferimento40001085-16
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale14.4 km
- Ospedale4.8 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Costa15.9 km
- Stazione sciistica75.3 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia3.8 km - Farmacia - Farmacia Michelica
- Veterinario13.8 km - Veterinario
Informazioni su Modica
- Altitudine296 m s.l.m.
- Superficie292.37 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti53370
Contatta l’agenzia
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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