Kč 18.486.000

(750.000 €)

Casolare 7 stanze da letto, 615 m²
Modica, Ragusa (provincia)

Casolare a Modica
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Caratteristiche

Descrizione

Lo scalpiccio degli zoccoli dei cavalli nel selciato bianco che tornano dopo una galoppata tra i carrubi è la musica  che da il via alla serata medievale che abbiamo organizzato per inaugurare il nostro nuovo agriturismo.
Nella corte si respira il profumo croccante del pane, mentre operosi inservienti fanno concerti con le stoviglie, si inizia ad ammirare la meraviglia del tempo passato nei tavoli dalle preziose tovaglie in lino con piatti in legno e boccali in peltro, guarnite con i frutti della terra.
Le fiaccole segnano i percorsi che portano all’interno e all’esterno della proprietà.
Mentre lentamente si accendono le calde luci di centinaia di candele, l’araldo annuncia l’inizio della degustazione del prelibato banchetto.
Nobili, inservienti, musici e giullari tutti in splendidi abiti medievali si muovono armoniosamente come spighe al vento in una notte stellata di pura magia.
Il menù è a base di prodotti dell’azienda e di qualche fidato produttore del posto.
Gli invitati al banchetto sono le persone che hanno per primo creduto in questa nostra avventura e si sono prenotati in una delle stanze del nostro b&b.
Abbiamo acceso la vostra curiosità?
Siamo nel cuore della pittoresca campagna Iblea che da Modica si dipana verso Ispica, tra dolci colline e un mare che sfuma all'orizzonte, si erge il nostro casale. Strutturato in perfetta armonia con l’ambiente circostante, è il luogo ideale per una vacanza sostenibile ad impatto zero, un ambiente di quiete e relax.
L’imponente edificio del 1700 si staglia nel carrubeto circostante, varcato l’arco principale ci si addentra nel baglio interno.
Sembra che oltre l’arco il tempo si sia fermato, e nel bel lastricato di pietra bianca trovano posto palme, oleandri, fichi d’india e altre tipiche piante della macchia mediterranea.
Tante porte in legno si affacciano in questo angolo di paradiso e meritano tutte di essere visitate ed ammirate. Anticamente saranno state stalle, scuderie, le abitazioni dei contadini, mentre il proprietario terriero viveva nella più lussuosa residenza su due livelli.
Nel casale sono state già ricavate cinque camere ognuna con comfort e caratteristiche specifiche. Dalla più tradizionale con due posti letto e affaccio sulla corte interna o sul terreno circostante, a quelle più ampie con salottino e balcone
Nelle stanze è stata recuperata la tradizione siciliana con mobili  e suppellettili d’epoca ma il comfort moderno del bagno e del climatizzatore.
Dalla casa padronale sale una pittoresca scala esterna tra le bianche pietre che porta in un terrazzo la cui vista spazia sulla campagna circostante, offrendo panorami incantevoli su campi verdi, uliveti e il mare che si staglia in lontananza.
All’esterno un terreno di proprietà coltivato di oltre 81.000 mq e un orto sinergico.
Vi sono ulteriori caseggiati che fanno parte della tenuta, una stalla ed un capannone attualmente adibito alle attività ricreative dell’agriturismo.
La proprietà si trova  pochi minuti dalle spiagge dalla sabbia dorata e dal centro di Pozzallo. Quest’ultimo da borgo marinaro si è trasformato in pochi decenni in un grosso centro commerciale, balneare e turistico, grazie anche alle attività mercantili e turistiche del porto.
Non è una cittadina solo turistica, per questo sono presenti  tutti i servizi, attività commerciali e ludiche necessari.
Durante l’estate si popola ancora di più poiché una delle mete turistiche e balneari più attiva del litorale, il lungomare ed il centro storico si animano con tanti locali e attrazioni all’aperto. Da qui vicini pochi chilometri gli interessanti centri storici della Val di Noto quali Ragusa Ibla, Scicli, Modica e Noto, dichiarati Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, ricchi di arte, cultura e tradizione eno-gastronomica.
Che aspettate, preparate la valigia e non perdetevi una visita a questa proprietà e non precludetevi la possibilità di una nuova vita.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casolare
Stato
Necessita di qualche ristrutturazione
Superficie abitabile
615 m²
Stanze da letto
7
Bagni
7
Terreno
8,1 ha
Terrazza
16 m²
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
V003179

Distanza da:

Aeroporti

75.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

157.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Trasporti pubblici

1.3 km - Fermata dell’autobus

2.7 km - Stazione ferroviaria - Modica

Uscita autostradale
13.6 km
Ospedale
1.2 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa
13.5 km
Stazione sciistica
78.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

< 100 m - Centro commerciale - Al Plaza

110 m - Supermercato - Coop

600 m - Negozio di latticini - Caseificio Madonna delle Grazie

650 m - Grande magazzino

Mangiare fuori

< 100 m - Caffetteria - Plaza Caffè

660 m - Ristorante - Singola

720 m - Fast food - La Nuova Pizzeria

2.8 km - Pub - Irish Pub

Attività sportive

700 m - Centro sportivo - Airone

1.1 km - Palestra - Start

10.0 km - Maneggio - Centro Equestre

25.5 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort

Scuole

260 m - Scuola - Istituto comprensivo Raffaele Poidomani - plesso Via Risorgimento 217

10.3 km - Università

79.5 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

Farmacia
220 m - Farmacia - Farmacia Rizzone
Veterinario
9.8 km - Veterinario

Informazioni su Modica

Altitudine
296 m s.l.m.
Superficie
292.37 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
53370

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