670.000 €

Casolare 9 stanze da letto, 615 m²
Modica, Ragusa (provincia)

Casolare a Modica
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Caratteristiche

Descrizione

Lo scalpiccio degli zoccoli dei cavalli nel selciato bianco che tornano dopo una galoppata tra i carrubi è la musica  che da il via alla serata medievale che abbiamo organizzato per inaugurare il nostro nuovo agriturismo.
Nella corte si respira il profumo croccante del pane, mentre operosi inservienti fanno concerti con le stoviglie, si inizia ad ammirare la meraviglia del tempo passato nei tavoli dalle preziose tovaglie in lino con piatti in legno e boccali in peltro, guarnite con i frutti della terra.
Le fiaccole segnano i percorsi che portano all’interno e all’esterno della proprietà.
Mentre lentamente si accendono le calde luci di centinaia di candele, l’araldo annuncia l’inizio della degustazione del prelibato banchetto.
Nobili, inservienti, musici e giullari tutti in splendidi abiti medievali si muovono armoniosamente come spighe al vento in una notte stellata di pura magia.
Il menù è a base di prodotti dell’azienda e di qualche fidato produttore del posto.
Gli invitati al banchetto sono le persone che hanno per primo creduto in questa nostra avventura e si sono prenotati in una delle stanze del nostro b&b.
Abbiamo acceso la vostra curiosità?
Siamo nel cuore della pittoresca campagna Iblea che da Modica si dipana verso Ispica, tra dolci colline e un mare che sfuma all'orizzonte, si erge il nostro casale. Strutturato in perfetta armonia con l’ambiente circostante, è il luogo ideale per una vacanza sostenibile ad impatto zero, un ambiente di quiete e relax.
L’imponente edificio del 1700 si staglia nel carrubeto circostante, varcato l’arco principale ci si addentra nel baglio interno.
Sembra che oltre l’arco il tempo si sia fermato, e nel bel lastricato di pietra bianca trovano posto palme, oleandri, fichi d’india e altre tipiche piante della macchia mediterranea.
Tante porte in legno si affacciano in questo angolo di paradiso e meritano tutte di essere visitate ed ammirate. Anticamente saranno state stalle, scuderie, le abitazioni dei contadini, mentre il proprietario terriero viveva nella più lussuosa residenza su due livelli.
Nel casale sono state già ricavate cinque camere ognuna con comfort e caratteristiche specifiche. Dalla più tradizionale con due posti letto e affaccio sulla corte interna o sul terreno circostante, a quelle più ampie con salottino e balcone
Nelle stanze è stata recuperata la tradizione siciliana con mobili  e suppellettili d’epoca ma il comfort moderno del bagno e del climatizzatore.
Dalla casa padronale sale una pittoresca scala esterna tra le bianche pietre che porta in un terrazzo la cui vista spazia sulla campagna circostante, offrendo panorami incantevoli su campi verdi, uliveti e il mare che si staglia in lontananza.
All’esterno un terreno di proprietà coltivato di oltre 81.000 mq e un orto sinergico.
Vi sono ulteriori caseggiati che fanno parte della tenuta, una stalla ed un capannone attualmente adibito alle attività ricreative dell’agriturismo.
La proprietà si trova  pochi minuti dalle spiagge dalla sabbia dorata e dal centro di Pozzallo. Quest’ultimo da borgo marinaro si è trasformato in pochi decenni in un grosso centro commerciale, balneare e turistico, grazie anche alle attività mercantili e turistiche del porto.
Non è una cittadina solo turistica, per questo sono presenti  tutti i servizi, attività commerciali e ludiche necessari.
Durante l’estate si popola ancora di più poiché una delle mete turistiche e balneari più attiva del litorale, il lungomare ed il centro storico si animano con tanti locali e attrazioni all’aperto. Da qui vicini pochi chilometri gli interessanti centri storici della Val di Noto quali Ragusa Ibla, Scicli, Modica e Noto, dichiarati Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, ricchi di arte, cultura e tradizione eno-gastronomica.
Che aspettate, preparate la valigia e non perdetevi una visita a questa proprietà e non precludetevi la possibilità di una nuova vita.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    615 m²
  • Stanze da letto
    9
  • Bagni
    7
  • Terreno
    8,1 ha
  • Terrazza
    16 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    V003179

Distanza da:

  • Aeroporti

    75.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    157.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    1.3 km - Fermata dell’autobus

    2.7 km - Stazione ferroviaria - Modica

  • Uscita autostradale
    13.6 km
  • Ospedale
    1.2 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
  • Costa
    13.5 km
  • Stazione sciistica
    78.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Centro commerciale - Al Plaza

    110 m - Supermercato - Coop

    600 m - Negozio di latticini - Caseificio Madonna delle Grazie

    650 m - Grande magazzino

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Caffetteria - Plaza Caffè

    660 m - Ristorante - Singola

    720 m - Fast food - La Nuova Pizzeria

    2.8 km - Pub - Irish Pub

  • Attività sportive

    700 m - Centro sportivo - Airone

    1.1 km - Palestra - Start

    10.0 km - Maneggio - Centro Equestre

    25.5 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort

  • Scuole

    260 m - Scuola - Istituto comprensivo Raffaele Poidomani - plesso Via Risorgimento 217

    10.3 km - Università

    79.5 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    220 m - Farmacia - Farmacia Rizzone
  • Veterinario
    9.8 km - Veterinario

Informazioni su Modica

  • Altitudine
    296 m s.l.m.
  • Superficie
    292.37 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    53370

Mappa

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